Name: Продается арендный бизнес, 147 м²
Brand: Циан
SKU: 317178638
Price: 53000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 147 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МытищахЯрославский квартал ЖКОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро Медведково

Обновлено: 5 июн, 05:42

Площадь147 м²

Этаж1

Прибыль423 980 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 147 м² в новостройке с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Ярославский квартал". Новостройка. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Арендный поток составляет 423 980 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Новостройка. Первая линия домов. ЖК "Ярославский квартал" это активно развивающийся район в Мытищах Московской области, который включает в себя 8 корпусов монолитно кирпичных домов и рассчитан на 7 500 жителей. Жилой комплекс строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории ЖК появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Отличная транспортная доступность до железнодорожной станции Мытищи и станции метро Медведково. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Помещение угловое (витрины и реклама на две стороны), расположено в самом центре жилого комплекса и выходит на внутренний бульвар ЖК, имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 35 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года. Быстрый выход на сделку.