Здание, 1 726 м²
Обновлено: 9 июл, 14:51
Продается здание, 1 726 м²
- Дмитровское шоссе17 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе22 км от МКАД
- Физтех18 мин.
- Хлебниково12 мин.
- Лобня13 мин.
Площадь1 726 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового комплекса Горизонт, г. Мытищи
Готовый арендный бизнес с землей в собственности
Тип объекта: Торговый центр
Адрес: г. Мытищи
Стоимость: 270 000 000 руб.
Площадь: 1 726 м²
Этажность: 2 этажа
Парковка: 50 машино-мест
Право собственности: здание и земельный участок (0,5 га) в собственности
Статус аренды: 100% площадей сданы
Документы: готовы к сделке, прямая продажа от собственника
Описание объекта:
Продается торговый комплекс Горизонт в активно развивающемся жилом районе г. Мытищи. Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 1 726 м², расположенное на земельном участке 0,5 га (в собственности).
Все помещения сданы арендаторам — федеральные сети и стабильные локальные бизнесы: магазины, услуги, аптека, кофейня и др. У объекта высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд, отличная визуальная доступность с улицы.
На территории предусмотрена наземная парковка на 50 автомобилей.
Преимущества:
Готовый арендный бизнес с прозрачным доходом
Доходность от 8% годовых
Земля в собственности (ИЖС — с правом коммерческого использования)
Все коммуникации подключены: центральное отопление, вода, канализация, электроснабжение
Возможность перепланировки или реконцепции (например, размещение фуд-корта или медцентра)
Юридически чистый объект, без обременений
По запросу предоставим:
Финансовую модель с расчётом окупаемости
Арендную сетку
Договора
Планировки и БТИ
Звоните или пишите в чат — ответим на все вопросы, организуем показ и вышлем документы.
Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
