Помещение свободного назначения, 146,2 м²
Обновлено: сегодня, 00:25
Продается помещение свободного назначения, 146,2 м²
- Ярославское шоссе9 км от МКАД
- Осташковское шоссе15 км от МКАД
- Медведково18 мин.
- Улица Сергея Эйзенштейна19 мин.
- ВДНХ19 мин.
Площадь146,2 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается ГАБ с арендатором "Магнит"!
Транспортная доступность:
ж/д Мытищи - всего 5 мин на автом. Медведково - 16 мин на автоЗастройщик: ПИК
Тип договора: ДДУ
Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г.
Ключи: 30.11.2025 г.
Арендатор: Магнит
Договор: ДАБВСрок аренды: 10,5 летМинимальная арендная плата (МАП): 423 980 ₽/мес.Годовой арендный поток: 5 087 760 ₽Стоимость за м²: 365 253 ₽Окупаемость: 10,5 летЭлектрическая мощность: 35 кВтВысота потолка: 4 мПреимущества:
Уникальное расположение при въезде в ЖК!Топовая локация в первой очереди строительства.Угловое помещение с высоким трафиком.Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.Плотный жилой массив: 8 корпусов, 2 853 квартиры.Первая линия домов с отличной видимостью.Парковка перед фасадом для удобства клиентов.Место для размещения рекламы и привлечения дополнительных клиентов.Не упустите возможность стать владельцем успешного объекта с надежным арендатором! Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу!
Номер объекта: #1/554220/11672
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь146,2 м²
Приточная вентиляция
53 400 000 ₽
679 242 $
598 312 €
Цена за метр365 254 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 110