Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь125 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 148514. Продается нежилое помещение свободного назначения с арендаторами в сданном корпусе ЖК "Скандинавский" по адресу: д. Бородино, ул. Малая Бородинская 1к3. Объект расположен в окружении жилого массива. Жилой комплекс рассчитан на 7 корпусов, предусмотрен детский сад и школа. ЖК заселен на 90%, все корпуса сданы, количество квартир 3 500. Удобная транспортная связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс "Скандинавский" расположен на севере Подмосковья всего в 2,8 км от Москвы по Осташковскому шоссе и в 10 минутах от метро "Медведково". Рядом с помещением находится магазин КБ, генерирующий трафик. Удачное расположение в ЖК, на въезде в него, а так же, и на трафике от остановки общественного транспорта. Технические характеристики: 1 этаж 16- ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 125 м2. Зальная планировка. Высота потолков 4,3 метров. Электричество 25 кВт. Все городские коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 36 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 285 000 рублей 1-Арендатор: аптека ЗдравСити - 150000 рублей (65 кв.м.), ежегодная индексация 5%. 2-Арендатор: Цветы - 120000 рублей (50 кв.м.), с апреля 2025г - 130000р. Общий МАП - 280.000 рублей / Общий ГАП 3.360.000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь125 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
36 000 000 ₽
458 783 $
390 124
Цена за метр
288 000 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Документы проверены
Риелтор