Name: Продается офис, 146,2 м²
Brand: Циан
SKU: 319629863
Price: 53400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Офис, 146,2 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа офисов в МытищахЯрославский квартал ЖКОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро Медведково

Обновлено: вчера, 16:33

Площадь146,2 м²

Этаж1 из 25

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 8998244. Инвестиция, которая работает на вас! Продается коммерческое помещение с надежным арендатором — федеральная сеть Магнит. Это готовое решение для инвесторов, ценящих стабильность и прозрачность дохода. Основные преимущества объекта • Сетевой арендатор: Магнит — один из лидеров российского ритейла, что гарантирует надежность арендных платежей. • Высокая доходность: • Окупаемость — всего 10,5 лет. • Годовой арендный поток — 5 000 000 ₽. • Фиксированная ставка аренды — 423 000 ₽/мес + 4,5% от товарооборота. • Современные инженерные решения: • Электрическая мощность — 35 кВт. • Старт аренды и получение ключей: • Ключи — 30 ноября 2025 года. Локация с высоким покупательским трафиком • ЖК состоит из 8 корпусов и 2853 квартир — это более 7 000 потенциальных покупателей прямо у дверей вашего арендатора! • Перспективный район с динамично развивающейся инфраструктурой. Почему это выгодно? • Пассивный доход с первого дня аренды • Минимальные риски благодаря федеральному арендатору • Прозрачные условия и долгосрочный договор Успейте приобрести коммерческое помещение с максимально выгодными условиями! Запишитесь на консультацию и получите подробную презентацию объекта. Код пользователя: 109872