Name: Продается арендный бизнес, 170 м²
Brand: Циан
SKU: 319804295
Price: 47800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 170 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Мытищах17А мкрНовое Медведково ЖКОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро Медведково

Обновлено: 16 июл, 12:30

Площадь170 м²

Этаж1

Прибыль442 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 170 м² в новостройке - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. ЖК "Новое Медведково". Новостройка. Арендатор - магазин "Gastronom". Арендный поток составляет 442 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Безусловная ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома в центре крупного густонаселённого жилого массива. Торцевое помещение с витринными окнами на три стороны дома напротив остановки общественного транспорта, выходит на окружную дорогу вокруг всего ЖК. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. ЖК "Новое Медведково" включает в себя 43 корпуса и насчитывает уже более 24 000 жителей. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 34 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.