Торговая площадь, 159,5 м²
Обновлено: вчера, 17:26
Продается торговая площадь, 159,5 м²
- Осташковское шоссе4 км от МКАД
- Алтуфьевское шоссе5 км от МКАД
- Бибирево10 мин.
- Медведково9 мин.
- Алтуфьево10 мин.
Площадь159,5 м²
Этаж1 из 21
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 151542.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором " Дикси Go " площадью 159.5 кв.м. Объект находится на первой линии в ЖК "Датcкий квартал", имеет хорошую визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Весь трафик от/к остановки общественного транспорта проходит вдоль помещения. Удобная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта расположена в 150 метрах от входа. До метро Бибирево 12 минут на автомобиле. Торговое окружение: Буханка, База Цветов, Почта, Яндекс Маркет.
Технические характеристики:
Общая площадь 159.5 кв.м. 1-ый этаж 21-го этажного жилого дома. Помещение свободной планировки. Высота потолка - 5 м. Два отдельных входа с улицы и со двора. Выделенная мощность электроэнергии - 35 кВт. Удобный подъезд, парковочная зона. Возможность размещения наружной рекламы, вывески. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 52 450 000 рублей.
Стоимость за кв. м.: 328 840 рублей.
Арендатор: Дикси Go
ДДА от 09.2024 года на 10 лет.
МАП 400 000 рублей.
ГАП 4 800 000 рублей.
Окупаемость 10.9 лет.
Продажа по ДКПН (УСН).
Собственник: ИП на УСН
Коммунальные услуги включены в арендную ставку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь159,5 м²
52 450 000 ₽
640 440 $
546 056 €
Цена за метр328 841 ₽
НалогУСН
