Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Офис, 159,5 м²
Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа офисов в Мытищахпос. НагорноеДатский квартал ЖКАлтуфьевское шоссеОсташковское шоссеметро Бибиревоулица Полковника Романова
Обновлено: вчера, 18:55

Продается офис, 159,5 м²

в ЖК «Датский квартал»
Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь159,5 м²
Этаж1 из 21
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Лот 151542. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором " Дикси Go " площадью 159.5 кв.м. Объект находится на первой линии в ЖК "Датcкий квартал", имеет хорошую визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Весь трафик от/к остановки общественного транспорта проходит вдоль помещения. Удобная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта расположена в 150 метрах от входа. До метро Бибирево 12 минут на автомобиле. Торговое окружение: Буханка, База Цветов, Почта, Яндекс Маркет. Технические характеристики: Общая площадь 159.5 кв.м. 1-ый этаж 21-го этажного жилого дома. Помещение свободной планировки. Высота потолка - 5 м. Два отдельных входа с улицы и со двора. Выделенная мощность электроэнергии - 35 кВт. Удобный подъезд, парковочная зона. Возможность размещения наружной рекламы, вывески. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 53 000 000 рублей. Стоимость за кв. м.: 332 288 рублей. Арендатор: Дикси Go ДДА от 09.2024 года на 10 лет. МАП 360 000 рублей. ГАП 4 320 000 рублей. Безусловная индексация 5% с сентября 2026. Окупаемость 12.2 лет. Продажа по ДКПН (УСН). Собственник: ИП на УСН Коммунальные услуги включены в арендную ставку.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь159,5 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
53 000 000 ₽
662 315 $
565 579 €
Цена за метр
332 289 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
S5D
Суперагент
Дополнительные предложения по продаже
Офисы до 30 м2Офисы до 50 м2Офисы класса С