Коммерческая земля, 1 200 сот.
Обновлено: вчера, 14:28
Продается коммерческая земля, 1 200 сот.
- Дмитровское шоссе30 км от МКАД
- Осташковское шоссе38 км от МКАД
- Хлебниково19 мин.
- Лобня20 мин.
- Шереметьевская21 мин.
Площадь участка1 200 сот.
Отчуждается право долгосрочной аренды (49 лет) на лесной (хвойный) земельный участок 1200 соток (12 га), Дмитровское шоссе, 23 км. от МКАД, в районе д. Степаньково, непосредственно у Пяловского водохранилища (первая линия, есть собственный причал); местоположение земельного участка на карте значком обозначено неверно (указать точно не представляется возможным в связи с ограниченным инструментарием сайта); часть земельного участка приобретена компанией "Яндекс" для строительства закрытого жилого посёлка на 6 домов площадь которых составляет 500-850 кв.м., смотри фото (до уступки права аренды компании "Яндекс", площадь земельного участка составляла 2200 соток; теперь "Яндекс" является смежным землепользователем); категория: земли лесного фонда; разрешённый вид использования: для осуществления рекреационной деятельности (идеально подходит: 1) под размещение (строительство) глэмпинга, а также для "некапитальных" высокотехнологичных, и поэтому малозатратных строений (дерево/стекло или металло-каркас/дерево/стекло), площадью от 150 до 350 кв.м. для временного, сезонного или постоянного проживания на основании договора аренды или иного договора; 2) для размещения клубного (закрытого) или корпоративного посёлка для отдыха, инфраструктура которых включает ресторан, спа-комплекс с баней и бассейном, спортивный зал, теннисные коры, иные спортивные и детские игровые площадки, пляж, яхт-клуб (как в жилом посёлке "Фортуна" на противоположном берегу залива водохранилища); 3) строительство частной резиденции в интересах одного или нескольких лиц. Продавец может обеспечить электрическую мощность 400 кВт и подключение коммуникаций к новым очистным сооружениям за дополнительную плату, эквивалентную 500 000 долларов США. Хороший подъезд (асфальтная дорога прямо к участку). Развитая инфраструктура. Цена договора уступки права аренды составляет 500 млн. руб., без учёта НДС. Возможна рассрочка, при которой первый платёж составляет 150 млн. руб., а остальные платежи - частями, согласно графика платежей, связанного с этапами освоения земельного участка новым арендатором. Продавец может в интересах нового арендатора полностью подготовить и согласовать дендрологический план и проект освоения леса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 7350053
500 000 000 ₽
6 223 039 $
5 344 142 €
Цена за сотку416 667 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 7350053