Производство, 1 800 м²
Обновлено: вчера, 06:32
Продается производство, 1 800 м²
- Осташковское шоссе3 км от МКАД
- Алтуфьевское шоссе9 км от МКАД
- Медведково5 мин.
- Бабушкинская7 мин.
- Свиблово9 мин.
Площадь1 800 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение от СОБСТВЕННИКА!
Предлагаем к продаже часть производственно-складского здания площадью 1800м2, включая офисно-бытовые помещения, во 2-й очереди строящегося производственно-складского комплекса Depo:16/2 в формате Light Industrial, расположенного в г. Мытищи, д. Челобитьево (2 км от МКАД по Осташковскому шоссе).
Доступ к основным магистралям. Напротив активно развивающийся жилой массив. Планируется открытие станции метро. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик.
Срок передачи объекта: IV квартал 2026 года.
Площадь ЗУ 16849 кв.м.
Общая площадь здания 8657 кв.м., состоящее из блоков по ~450м2, с возможностью их объединения до необходимой площади.
Технические характеристики блока:
Рабочая высота - 8 м.
Шаг колонн - 12x24 м.
Нагрузка на пол (1-й этаж) - 6 тонн/м2 с антипылевым покрытиям.
На каждый блок предусмотрены собственные доковые ворота, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами либо ворота на нулевом уровне (1 ворота на один блок).
Плоская кровля с внутренним организованным водостоком.
Возможность установки кран-балки.
Система вентиляции: офис - вытяжная, склад - естественная.
Панорамное остекление в административно-бытовых блоках.
Высокоскоростное подключение к сети "Интернет": 100 Мбит/с.
Элекроснабжение: от проектируемои ТП на территории предприятия по II категории надежности от РУ-0,4 кВ.
Электроэнергия на все здание 400кВт с возможностью увеличения - по запросу.
Центральное теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой от индивидуального газового двухконтурного котла.
Центральное водоснабжение. Вода питьевого качества без дополнительной очистки.
Комплексная система пожаротушения.
Система видеонаблюдения.
Предусмотрено благоустройство территории, озеленение, уличное освещение, зоны отдыха для персонала.
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
Возможно предоставление рассрочки или помощь в оформлении промышленной ипотеки.
Доп. фото, планировки предоставляются по запросу.
Индивидуальный подход.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияИндустриальный парк
- Общая площадь1 800 м²
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Автор объявления
ID 50899827
360 000 000 ₽
4 437 312 $
3 812 837 €
Цена за метр200 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 50899827