848850 . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором аптека "Здравсити", площадью 68,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Ярославский квартал". Корпус 1.3. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 353 квартир;
-транспортная доступность от станции метро Медведково (17 минут на автомобиле);
-выезд на Ярославского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура в окружении, соседи - "ВкусВилл" и аптека "Ригла";
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-парковка напротив помещения;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-электрическая мощность: 13 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Аптека "Здравсити";
-прибыль: 210 000 руб./мес.;
-окупаемость: 10,1 лет;
-доходность: 9,88%.
Выдача ключей: декабрь 2025 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!