Name: Продается арендный бизнес, 504 м²
Brand: Циан
SKU: 325014401
Price: 105000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 504 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МытищахОсташковское шоссеЯрославское шоссе25метро Медведковопереулок 1-й Рупасовский

Обновлено: 22 янв, 18:24

Площадь504 м²

Этаж1

Прибыль1 030 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 504 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды до 31.01.2032 года, сидит с 2009 года (юбилейный магазин Пятёрочка исторически арендует данное помещение более 15 лет). Арендный поток составляет 6% от товарооборота, но не менее 1 030 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Встроенно-пристроенное к жилому дому нежилое помещение свободного назначения. Пеpвaя линия домов. Высокая проходимость. Вокруг крупный жилой массив, имеется парковка перед фасадом. В 2023 году выполнен качественный ремонт, установлена линия горячей выпечки, а также кассы самообслуживания. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Несколько отдельных входов с фасада, есть зона разгрузки/погрузки. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление), электрическая мощность 84 кВт.