Name: Продается коммерческая земля, 94 917 сот.
Brand: Циан
SKU: 326078648
Price: 350000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 94 917 сот.

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Мытищахпос. ПтицефабрикиДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеметро Физтех

Обновлено: 26 апр, 18:10

Площадь участка94 917 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 2004504. Эксклюзивный земельный участок у воды: уникальная возможность для рекреационного бизнеса, Внимание: адрес объекта отсутствует на картах, поэтому указан ближайший. Точные координаты 55.989845, 37.550427. Представляем выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости — 4 земельных участка общей площадью 9,5 га на первой береговой линии Клязьминского водохранилища. Это перспективная площадка для создания масштабного рекреационного проекта с непосредственным выходом к воде. Детализация участков Участок 1: 1,5 га; Участок 2: 2,6 га; Участок 3: 2,5 га; Участок 4: 2,9 га. Все участки расположены на первой береговой линии, что существенно повышает их инвестиционную привлекательность. Ключевые преимущества Престижное расположение: берег залива Красная Горка — естественного нерестилища рыбы, с живописными видами и прямым доступом к воде. Особая категория земель: участки относятся к особо охраняемым территориям, гарантируя экологическую чистоту района. Гибкое назначение: основное разрешённое использование — под парусный центр, но возможна реализация других рекреационных проектов. Транспортная доступность: 11 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, 35 км от Садового кольца. Первая береговая линия: прямой выход к воде позволяет обустроить причалы, пляжи и зоны отдыха. Географическое положение Участок находится в городском округе Мытищи (территориальное управление "Федоскино"): западная граница — берег залива Красная Горка; север — лесной массив; 500 м на северозападе — посёлок Птицефабрики у Дмитровского шоссе; 1,5 км на северовостоке — коттеджный посёлок "Клязьминский парк"; на противоположном берегу — общественный пляж, яхтклуб и конный клуб. Стратегическая значимость Клязьминское водохранилище входит в систему канала имени Москвы, обеспечивая водный путь к пяти морям (Чёрному, Азовскому, Каспийскому, Белому и Балтийскому). Это создаёт возможности для: приёма судов из разных регионов; развития яхтенного туризма; создания мультифункционального рекреационного кластера. Перспективы использования благодаря удачному расположению участки подходят для: парусного и яхтклуба; курортнооздоровительного комплекса; базы активного отдыха; экотуристического центра; площадок для мероприятий; инфраструктуры водных видов спорта.