Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 88,8 м²
Обновлено: 27 янв, 15:16
Продается арендный бизнес, 88,8 м²
- Ярославское шоссе6 км от МКАД
- Осташковское шоссе9 км от МКАД
- Медведково17 мин.
- Бабушкинская19 мин.
- Свиблово20 мин.
Площадь88,8 м²
Этаж1
Прибыль330 000 ₽/мес.
КатегорияПункт выдачи
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1066350 Продаётся торговое помещение площадью 88,8 м² с арендатором пункт выдачи "wildberries" в жилом комплексе "Яуза Парк" — перспективном проекте комфорт-класса, расположенном в центре активно развивающегося района. Помещение обладает лучшей локацией в комплексе: находится в самом сердце жилого массива, вдоль основной пешеходной и автомобильной линии, что обеспечивает максимальный трафик и отличную видимость фасада.
Объект расположен на первой линии застройки, рядом с ключевой точкой притяжения района — благоустроенным пространством у Водонапорной башни и автомобильной парковкой. В состав жилого комплекса входят 20 корпусов различной этажности, рассчитанных на более 6 000 квартир и порядка 15 000 жителей. В непосредственной близости — станция МЦД D5 и остановка общественного транспорта, всего 2 минуты пешком.
Помещение имеет отдельный вход, панорамное остекление, высоту потолков 4,5 м и правильную прямоугольную планировку, что позволяет эффективно использовать всю площадь без потерь. На уровне земли, без порогов и ступеней — идеальные условия для любого формата торговли или услуг.
Технические параметры: электрическая мощность 17 кВт, наличие вытяжки, вентиляции и отдельной мокрой точки. Обеспечены широкие возможности для размещения рекламы.
Собственник — физическое лицо, без залогов и обременений, возможен быстрый выход на сделку.
Ввод в эксплуатацию — октябрь 2025 года.
Объект идеально подходит для размещения продуктового магазина, кофейни, аптеки, салона красоты, офиса продаж или любого другого бизнеса, ориентированного на высокий пешеходный поток и постоянную клиентскую базу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
43 560 000 ₽
571 158 $
477 115 €
Цена за метр490 541 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 489