Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 98,9 м²
Обновлено: 27 янв, 15:47
Продается торговая площадь, 98,9 м²
- Ярославское шоссе11 км от МКАД
- Осташковское шоссе12 км от МКАД
- Медведково19 мин.
- Бабушкинская19 мин.
- Свиблово22 мин.
Площадь98,9 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1105247 Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в современном жилом комплексе ЖК "Мытищи Парк", расположенном по адресу: МО, г.о. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д. 10. Объект имеет общую площадь 98,9 м², располагается на 1 этаже и обладает отдельной входной группой с фасада, что делает его максимально удобным и заметным для посетителей. Корпус введён в эксплуатацию, помещение находится в уже сформированной среде с действующим пешеходным трафиком и устоявшейся инфраструктурой жилого комплекса.
Помещение расположено на первой линии и фактически занимает центральную позицию в ЖК, выходя на основную прогулочную зону и центральный пешеходный бульвар, что обеспечивает высокий и стабильный пешеходный трафик в течение всего дня. Такое расположение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на ежедневный поток жителей: магазина, кафе, пекарни, кофейни, салона услуг, офиса сервиса или иных форматов розничной торговли и обслуживания. Дополнительным преимуществом объекта является его правильная, функциональная планировка, которая особенно ценится арендаторами, упрощает зонирование и снижает затраты на адаптацию под конкретный вид деятельности, что положительно влияет на ликвидность помещения как инвестиционного актива.
С инженерной точки зрения помещение полностью готово к эксплуатации: подключены центральные коммуникации, имеется техническая вытяжка, предусмотрено электроснабжение мощностью 15 кВт, что достаточно для большинства розничных и сервисных концепций. Высота потолков 3,5 м создаёт комфортное пространство как для покупателей, так и для персонала, а также позволяет реализовывать современные дизайнерские решения и рекламные конструкции внутри помещения.
Сочетание формата стрит-ритейл, удачной локации в центре жилого массива, высокой пешеходной активности, первой линии застройки, удобного доступа и качественных технических характеристик делает данное помещение привлекательным как для собственного использования под бизнес, так и в качестве инвестиционного объекта с высоким арендным потенциалом.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь98,9 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
26 703 000 ₽
350 129 $
292 480 €
Цена за метр270 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 489