Name: Продается торговая площадь, 125,8 м²
Brand: Циан
SKU: 326269666
Price: 44600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 125,8 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа торговых площадей в МытищахОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро МедведковоЯрославское шоссе

Обновлено: вчера, 11:07

Площадь125,8 м²

Этаж1 из 25

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 154889. Продается помещение с арендатором "Ригла" в новом ЖК "Яpocлавский кваpтал", расположенное по адресу: Московская область, г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, к. 1.2, дом введен в эксплуатацию. Помещение угловое, в самом оживленном месте ЖК, напротив большая наземная парковка, в комплексе 4000 квартир. Технические характеристики: угловое помещение в одном уровне общей площадью 125,8 кв.м на 1-м этаже жилого дома, потолки 4 м., электрическая мощность 28 кВт, отдельный вход, витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость - 44 600 000 рублей; Стоимость за 1 кв.м - 354 531 рублей; Арендатор 1 - Ригла, срок договора аренды 7 лет МАП 204 000, безусловная индексация 5% Арендатор 2 - Ozon, срок договора аренды 5 лет МАП - 150 000 рублей , безусловная индексация 5% МАП общий - 354 000 рублей, ГАП общий - 4 248 000 рублей Окупаемость 10,5 лет Доходность 9,5 %