Фитнес, 99 м²
Обновлено: вчера, 23:58
Продается фитнес, 99 м²
- Осташковское шоссе4 км от МКАД
- Алтуфьевское шоссе5 км от МКАД
- Алтуфьево11 мин.
- Медведково9 мин.
- Бибирево10 мин.
Площадь99 м²
Этаж1
Прибыль170 000 ₽/мес.
КатегорияФитнес
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес с чистой прибылью 170240 тыс/мес - 99 м² | аренда 130 000 ₽ (ниже рынка) | Новый перспективный ЖК Датский квартал, 87 км МКАД
Студия прошла этап становления, заняла нишу и сейчас находится в фазе роста. Прямых конкурентов в формате нет (конкурирующая студия закрыта).
Причина продажи:
Продажа от собственника в связи с переездом в другую страну. Бизнес прибыльный, закрытие студии не рассматривается.
Основные параметры:
- Новый активно заселяемый ЖК
- Площадь: 99 м²
- Фиксированная аренда ниже рынка
Дополнительно:
В студии есть второй этаж (мансарда), полностью подготовленный под запуск массажа (мокрая зона, санузел, зона хранения).
Финансовые показатели:
• Выручка: 400 000 - 560 000 ₽ / мес
• Чистая прибыль: 170 000 - 240 000 ₽ / мес
• Средние расходы: ~235 000 ₽
• Заполняемость групп: 70-100%
• Детские группы: 100%
• Отмены: 5-15%
Все показатели подтверждаются.
Помещение:
• 99,1 м²
• Фиксированная аренда - 130 000 ₽ (самая низкая ставка в квартале)
• Долгосрочный договор
• КУ: 9-20 тыс в зависимости от сезона
В соседних помещениях аренда от 210 000 ₽. Ставка зафиксирована и сохранена.
Команда и клиенты:
• 5 тренеров (50% работают с открытия студии в октябре 2024 года)
• Администратор (возможна замена/подбор)
• Квалифицированные специалисты с профильным образованием
• База: ~500 клиентов
• Рейтинг 4.9 в Яндекс Картах
• CRM, сайт, реклама настроены и работают
Команда тренеров остаётся.
Оборудование и вложения:
• Ремонт - 2 700 000 ₽
• Реформеры - 850 000 ₽
• Инвентарь + гамаки - 300 000 ₽
• Второй этаж с мокрой точкой полностью подготовлен
Бизнес полностью укомплектован и не требует дополнительных вложений.
Точки роста (реальные и просчитанные):
• Премиум-тарифы на реформеры
• Безлимитные форматы (абонементы Стандарт, Стандарт + Реформер, детские абонементы)
• Масштабирование детских направлений
• Запуск массажа
• Запуск новых акций и точек касания с клиентом
• Сдача зала под мероприятия
При полной вовлечённости собственника потенциал выручки:
560 000 - 900 000 ₽/мес в течение года.
Доверенному покупателю - обсуждаемая скидка под смену бренда + 3 месяца полной передачи управления и операционки. Приоритетно рассматриваю специалистов по движению, которые развиваются в сфере пилатеса и готовы развивать студию под личный бренд.
Пишите, вышлю финансовую модель. Рассматриваю только заинтересованных покупателей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 89128573
4 300 000 ₽
52 993 $
46 027 €
Цена за метр43 435 ₽
НалогУСН
СобственникID 89128573