Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Коммерческая земля, 28 сот.
Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа коммерческих участков в МытищахОсташковское шоссеЯрославское шоссеЯрославскийметро Медведковоулица Борисовка
Обновлено: 14 апр, 14:34

Продается коммерческая земля, 28 сот.

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь участка28 сот.
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА Мытищи, ул. Борисовка, з/у 12 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальный земельный участок 2 790 кв.м с готовым разрешением на строительство торгового центра в активно развивающемся районе Мытищ. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Разрешение на строительство уже получено - Всего 6 км от МКАД - отличная транспортная доступность - Густонаселенный район - гарантированная проходимость - Острый дефицит торговых площадей - высокий спрос на аренду - Все документы готовы к сделке ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь участка: 2 790 кв.м - Кадастровый номер: 50:12:0100805:3198 - Разрешение на строительство: RU50-12-27861-2024 от 13.06.2024 - Тип объекта: Многофункциональное здание (нежилое) - Срок завершения строительства: до 13.11.2027 года ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА: Этап 1: 3 245 кв.м, 3 этажа ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - 25 заселенных жилых домов - 4 детских сада, 3 школы, поликлиника - 4 новых корпуса по 25 этажей в стадии строительства (ЖК "Ярославский") - Активная застройка продолжается ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: В районе ощущается острый дефицит коммерческих площадей. Потенциальные арендаторы: - Сетевые ритейлеры: Х5, Дикси, Магнит - Сфера услуг: Вкусно и точка, Тануки, KFC, ДОДО Пицца - Другие: Подружка, Мясновъ, Все инструменты, Буханка ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: 1. Минимальные риски - разрешение уже получено, срок действия до 2027 года 2. Быстрая окупаемость - дефицит торговых площадей в районе 3. Стабильный доход - сетевые арендаторы платят регулярно 4. Рост стоимости - район активно развивается 5. Достаточно времени на строительство - срок до ноября 2027 года ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Участок без обременений - Все документы проверены, разрешение действующее - Готов к быстрой сделке НЕ УПУСТИТЕ УНИКАЛЬНЫЙ ШАНС! Участок в таком месте с готовым разрешением (действует до 2027 года) - большая редкость на рынке.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
СобственникID 76883451
    145 000 000 ₽
    1 906 553 $
    1 617 842 €
    Цена за сотку
    5 178 572 ₽
    Налог
    УСН
    СобственникID 76883451