Name: Продается арендный бизнес, 253,1 м²
Brand: Циан
SKU: 329183370
Price: 77195500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 253,1 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Мытищахд. ПироговоОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро Медведковоулица Ильинского

Обновлено: вчера, 18:58

Площадь253,1 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 161033. Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Пироговская Ривьера (комфорт класс), по адресу: МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8., расположенное в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе. На данный момент в ЖК живет уже около 8500 жителей. В 100 метрах крупнейший пляж на Пироговском водохранилище (в сезон очень высокий трафик). Технические характеристики: Общая площадь 253,1 м2. 1-й этаж стилобатной части жилого дома. Две входные группы. Витринное остекление. Высота потолков 3.3 м. Эл. Мощность 20 кВт. Имеется технологическая вытяжка Арендаторы: федеральная сеть "Улыбка Радуги", ДДА 5 лет до 2029 года, МАП 343 710 (1900 руб/м2), Аптека "Столички", ДДА 7 лет до 2032 года, МАП 130 000 (2 000 руб/м2). Индексация ежегодная на 5% в одностороннем порядке. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 77 195 500 руб. Стоимость за м2 - 305 000 руб. Общий МАП: 473 710 руб Окупаемость: 13,6 лет Форма собственности - физ.лицо.