Name: Продается другое, 34,2 м²
Brand: Циан
SKU: 329692191
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Другое, 34,2 м²

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МытищахОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро Медведковопроспект Астрахова

Обновлено: сегодня, 12:52

Площадь34,2 м²

Этаж1

Прибыль80 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 135545803 Коммерческое помещение 34,2 м² — готовый бизнес в центре Мытищ, пр-т Астрахова, 17 000 000 руб. Предлагается к продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома — действующий бизнес с постоянными арендаторами и стабильным доходом. Цена отражает выгодное соотношение ликвидности и доходности: покупка позволяет сразу получить денежный поток без дополнительных вложений и быстрый выход на сделку. Баланс стоимости и удобств делает объект интересным как для собственника-инвестора, так и для оператора малого бизнеса. Площадь 34,2 м² — оптимальный формат для небольшого арендатора. Помещение с дизайнерским ремонтом, отдельным уличным входом и мощностью электричества 10 кВт — готово к дальнейшей работе без капитальных вложений. Интерьер выполнен с учётом клиентского потока: компактная торговая/рабочая зона, зона обслуживания и подсобное помещение. Во дворe есть парковка, что обеспечивает удобство для клиентов, а также дополнительную привлекательность для арендаторов. Объект находится на проспекте Астрахова в городе Мытищи — в сердце деловой и жилой активности. В пешей доступности остановки общественного транспорта, вдоль проспекта проходит активный трафик. Район окружён густонаселенными жилыми кварталами и крупными потоками жителей, что формирует постоянный высокий спрос на услуги и товары повседневного спроса. Живите и работайте там, где идут люди — место идеально для бизнеса, ориентированного на импульсные покупки и частые посещения. Преимущества: готовый работающий бизнес с арендаторами = немедленный доход и минимальные риски. Высокая ликвидность за счёт расположения в жилом доме и отдельного входа. Дизайнерский ремонт и 10 кВт электроэнергии позволяют работать с оборудованием средней мощности. Наличие парковки и высокая проходимость повышают продажные показатели и привлекают широкую клиентскую базу. Гибкие форматы использования и возможное изменение профиля помещения под ваши нужды — от магазина до кабинета услуг. Сделка может быть закрыта быстро — готовая документация, действующие арендаторы. Это отличная инвестиция с прогнозируемой доходностью и перспективой роста стоимости в связи с развитием инфраструктуры Мытищ и повышением спроса в густонаселённых районах. Звоните для просмотра и получения полной финансовой информации. Быстрый выход на сделку — приобретайте готовый бизнес и начинайте зарабатывать с первого дня.