Арендный бизнес, 623 м²
Обновлено: 23 май, 12:54
Продается арендный бизнес, 623 м²
- Ярославское шоссе5 км от МКАД
- Осташковское шоссе7 км от МКАД
- Медведково11 мин.
- Бабушкинская14 мин.
- Свиблово15 мин.
Площадь623 м²
Этаж1
Прибыль500 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается на продажу торговое помещение 623,4 м2 - готовый арендный бизнес с арендатором Дикси.
Первая линия домов. Густонаселенный район с очень плотной жилой застройкой. Активный пешеходный и автомобильный потоки. Имеется парковка перед фасадом. Развитая инфраструктура района.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект расположен на первом этаже в жилом доме, а также занимает часть подвала. Дом прошел в 2026 году капитальный ремонт. Зальная планировка, витрины, отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 75 квт.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет с сентября 2024 г. до 2034 года. Арендатор занимает площадь уже 10 лет.
МАП 5 % от товарооборота но не менее 500 000 рублей в месяц.
Коммерческие условия:
Стоимость - 68 500 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 109951 рублей.
Собственник - ИП на УСН.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 69405947
68 500 000 ₽
957 426 $
801 645 €
Цена за метр109 952 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 69405947