Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 185,1 м²
Обновлено: 10 авг, 13:27
Продается помещение свободного назначения, 185,1 м²
- Осташковское шоссе6 км от МКАД
- Ярославское шоссе8 км от МКАД
- Медведково11 мин.
- Бабушкинская13 мин.
- Свиблово15 мин.
Площадь185,1 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение с действующим продуктовым магазином формата у дома и надежным арендатором, работающим более 10 лет. Магазин стабильно пользуется спросом в районе и обеспечивает предсказуемый арендный поток.
Помещение без перепланировок и нарушений, два отдельных входа, используется по назначению.
Арендатор и есть собственник помещения. Готов остаться после сделки и подписать долгосрочный договор аренды, что дает покупателю готовый пассивный доход с первого дня.
Срок окупаемости объекта по текущему арендному потоку — 9 лет, объект в ипотеке ВТБ (возможна прозрачная сделка с участием банка). Детальная финансовая модель, структура арендных платежей и условия продажи — по телефону.
Так же возможен перевод долга по ипотеке на нового покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь185,1 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
33 000 000 ₽
382 036 $
328 126 €
Цена за метр178 283 ₽
НалогНДС включен: 5 950 819 ₽