Name: Продается коммерческая земля, 94 917 сот.
Brand: Циан
SKU: 333341527
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 94 917 сот.

Недвижимость в МытищахКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Мытищахпос. ПтицефабрикиДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеметро Физтех

Обновлено: 29 авг, 13:41

Площадь участка94 917 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 2004504. Эксклюзивный земельный участок у воды: уникальная возможность для рекреационного бизнеса, Внимание: адрес объекта отсутствует на картах, поэтому указан ближайший. Точные координаты 55.989845, 37.550427. Представляем выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости — 4 земельных участка общей площадью 9,5 га на первой береговой линии Клязьминского водохранилища. Это перспективная площадка для создания масштабного рекреационного проекта с непосредственным выходом к воде. Детализация участков • Участок 1: 1,5 га; • Участок 2: 2,6 га; • Участок 3: 2,5 га; • Участок 4: 2,9 га. Все участки расположены на первой береговой линии, что существенно повышает их инвестиционную привлекательность. Ключевые преимущества • Престижное расположение: берег залива Красная Горка — естественного нерестилища рыбы, с живописными видами и прямым доступом к воде. • Особая категория земель: участки относятся к особо охраняемым территориям, гарантируя экологическую чистоту района. • Гибкое назначение: основное разрешённое использование — под парусный центр, но возможна реализация других рекреационных проектов. • Транспортная доступность: 11 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, 35 км от Садового кольца. • Первая береговая линия: прямой выход к воде позволяет обустроить причалы, пляжи и зоны отдыха. Географическое положение Участок находится в городском округе Мытищи (территориальное управление "Федоскино"): • западная граница — берег залива Красная Горка; • север — лесной массив; • 500 м на северо-западе — посёлок Птицефабрики у Дмитровского шоссе; • 1,5 км на северо-востоке — коттеджный посёлок "Клязьминский парк"; • на противоположном берегу — общественный пляж, яхт-клуб и конный клуб. Стратегическая значимость Клязьминское водохранилище входит в систему канала имени Москвы, обеспечивая водный путь к пяти морям (Чёрному, Азовскому, Каспийскому, Белому и Балтийскому). Это создаёт возможности для: • приёма судов из разных регионов; • развития яхтенного туризма; • создания мультифункционального рекреационного кластера. Перспективы использования благодаря удачному расположению участки подходят для: • парусного и яхт-клуба; • курортно-оздоровительного комплекса; • базы активного отдыха; • эко-туристического центра; • площадок для мероприятий; • инфраструктуры водных видов спорта.