45% квартиры, 54/6 м²
Обновлено: 27 авг, 23:17
Продается 45% квартиры, 54/6 м²
- Дмитровское шоссе10 км от МКАД
- Осташковское шоссе13 км от МКАД
- Физтех12 мин.
- Новодачная14 мин.
- Водники14 мин.
Общая площадь54 м²
Площадь кухни6 м²
Этаж3 из 5
Год постройки1967
ПОМОЩЬ РИЭЛТОРОВ НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!!!
Не тратьте свое и мое время, если рассчитываете на торг, продаю долю почти половины квартиры за треть от стоимости целиком. Квартира не стоит 6млн, рыночная цена данной 3-х комнатной квартиры 7,5млн. Хотите купить дешевле, берите по частям, ниже описал ориентировочный прогноз. Хотите сразу всю квартиру цена 7,5млн.
По минимальной оценке вся квартира стоит от 7,5млн. даже если представить продажу по этой цене, то 45% это 3,4млн., что почти на миллион больше, учетенный при продажа моей доли.
Остальные собственники так же готовы продать свои доли, но из-за разногласий, я продаю свою часть долей самостоятельно.
Доля одного собственника 2/3 от 3-й комнаты, что равняется 22% от всей квартиры, а значит его стоимость всего 1,65млн. и это при продаже всей квартиры разом, значит доля при продаже отдельно за 1 млн.+-
3й собственник (в 2-х комнатах по 1/2 обладает 33%), что равняется 2,47млн. так же при продаже квартиры целиком, доля всегда дешевле, значит 2млн.+-.
Итого: можно приобрести 3-х комнатную квартиру за 6 млн.+-, даже если выкупать у 2-х собственников дороже, чем стоят их доли, что делает этот объект недвижимости самым выгодным предложением.
ДОЛЯ в 3-х комнатной квартире!
Долевая собственность 45% от квартиры, 3 кадрастровых номера, на каждую из комнат.
По 1/2 в1-й и 2-й комнатах (легко выделить целую комнату, простым обменом долей (приватизация), 1/3 в 3-й комнате (наследство).
Квартира распашонка, два балкона.
Состояние на фото.
Школа, садик, магазины, общественный транспорт до м.Алтуфьево, м. Медведково.
Пляж, санаторий шаговая доступность.
Просмотр по договорённости.
Если не дозвонились, пишите сообщения.
Это доля в квартиреУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и перепланировка, а также какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
54 м²
Площадь кухни
6 м²
Размер доли
45%
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
2 балкона
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1967
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
5
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 650 000 ₽
Цена за метр49 074 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 12749465