1-комн. квартира, 32,3 м²
Обновлено: сегодня, 18:52
Продается 1-комн. квартира, 32,3 м²
- Ярославское шоссе9 км от МКАД
- Осташковское шоссе15 км от МКАД
- Медведково18 мин.
- ВДНХ19 мин.
- Ростокино19 мин.
Евро-2 с балконом ЖК Ярославский
Общая площадь32,3 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни13,9 м²
Этаж4 из 25
Год сдачи2027
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
СОБСТВЕННИК. Продажа по договору уступки прав требования (ДДУ зарегистрирован в Росреестре, без обременений, залогов и долей). ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ДЕЙСТВУЕТ - семейная, IT-ипотека.
Цена временно снижена в связи со встречной покупкой недвижимости большей площади в другой юрисдикции.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Высокая строительная готовность: Официальный срок сдачи по ДДУ — декабрь 2027 года, но монолитный каркас здания практически полностью готов, сейчас идет активный монтаж наружных стеновых панелей. Риски долгостроя исключены.
Прямая выгода по цене: Цена зафиксирована ниже текущего прайса застройщика (ПИК продает аналогичные позиции от 9.0+ млн ₽). Вы покупаете готовый ликвидный актив с гарантированным ростом стоимости к моменту получения ключей.
Технические характеристики:
Проект / Корпус: ЖК Ярославский квартал, к. 2.1, секция 1.
Параметры: 4/25 этаж, 9 квартир на площадке. Высота потолков — 2.62 м.
Площадь: 32.30 м² (полноценная Евро-2). Кухня-гостиная — 13.90 м², изолированная спальня — 10.50 м², прихожая — 2.10 м², выделенная гардеробная ниша — 1.90 м², санузел — 3.50 м².
Редкая опция: Наличие собственного балкона (0.40 м²) с выходом из гостиной — в большинстве новых корпусов ПИКа балконы отсутствуют.
Расположение окон: Строго в тихий, благоустроенный двор без машин. Полная изоляция от уличного шума, дорожной пыли и выхлопных газов.
Отделка:
Квартира сдается с готовой чистовой отделкой под ключ от застройщика в нейтральных светлых тонах (ламинат, обои под покраску, плитка и сантехника в санузле, межкомнатные двери, разводка электрики). Полная готовность к меблировке сразу после получения ключей.
Условия сделки:
Полная стоимость в договоре.
Никаких скрытых комиссий, цепочек и залогов.
Продажа напрямую от физлица-собственника. Без проблем согласуем сделку через электронную регистрацию любого ведущего банка (Сбербанк/ВТБ).
Агентам и посредникам звонить только при наличии реального, готового к сделке покупателя. Вся техническая и юридическая документация на руках. Звонить строго по делу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
32,3 м²
Жилая площадь
10,5 м²
Площадь кухни
13,9 м²
Высота потолков
2,62 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 9553294
- Предоставил паспорт