Продается дом премиум-класса в селе Марфино!
Локация — в сердце природы и комфорта!
• Рядом с усадьбой Марфино и многопрофильным санаторием с прудами, пляжем, рестораном и большим крытым бассейном.На территории также есть теннисный корт, бильярд, тренажерный зал-идеальное место для отдыха и оздоровления.
В санатории можно пройти комплекс лечебных процедур.
• В пешей доступности — река Уча с потрясающими видами, рыбалкой и прогулками.
• Живописный лес, магазины, аптеки, школы, детские сады, конный клуб— всё для комфортной жизни.
Вокруг доброжелательные и обеспеченные соседи, многие проживают постоянно-это создаёт атмосферу безопасности, уюта.
Дом:
• Общая площадь — 415 м²,
• Дом строился для себя — здесь ни на чём не экономили. Использовались только качественные и проверенные материалы.
• Кирпичный, утепленный, с надежной крышей из катепала.
• В доме разведена электрика по всем правилам: ГОСТ, СНиП и ПУЭ — всё выполнено профессионально и безопасно.
• Система водоснабжения и сантехника выполнены качественными материалами.Сделана грамотная разводка.
• Все коммуникации заведены: электричество, газовое отопление, центральное водоснабжение, централизованная канализация.
• В гостиной установлен камин из натурального гранита.
• Дом очень светлый, с большим количеством окон.
Сердце дома — премиальное газовое оборудование Viessmann Vitogas 100 и Vitocell 100.
Эта система известна своей надёжностью и долговечностью. Основные преимущества:
Высокий КПД — экономия энергоресурсов.
Низкий уровень шума и плавная регулировка температуры.
Долговечный теплообменник из высококачественной стали.
Vitocell 100 обеспечивает надёжное горячее водоснабжение с минимальными потерями тепла.
Планировка:
• Цокольный этаж: сауна, котельная, просторное помещение для кинотеатра, бильярдной, тренажёрного зала или других целей, санузел.
• 1-й этаж: светлый и уютный зал с камином, кухня, санузел, а также просторная гардеробная и одна комната. При желании возможна перепланировка.
• 2-й этаж: просторный холл с высоким потолком, 4 спальни, санузел и постирочная.
Участок — 16 соток правильной формы.
• Гараж: вместительный, на три машины с удобным подъездом и широкими воротами.
• Беседка: большая, с мангальной зоной — идеальное место для отдыха
В 5 минутах — Пестовское водохранилище, с пляжем, яхт-клубом и гольф-клубом.
В 10 км — горнолыжные трассы.
Звоните — с удовольствием расскажу все подробности и организую для вас просмотр!