Продается уютный жилой дом на участке в охраняемом коттеджном поселке "Усадьба Аксаково". Здесь идеально сочетаются природа, комфорт и удобная транспортная доступность до Москвы. Дом предназначен для круглогодичного проживания и комфортного загородного отдыха.
Дом в собственности 5 лет, один собственник.
Дом имеет жилой статус с правом регистрации проживания
(Выписка ЕГРН от 30 октября 2023г.)
Продажа без посредников, агентов и риэлторов.
Коттедж показываю реально заинтересованным лицам.
Удобное расположение: всего 30 минут на маршрутном такси 271 до станции метро Физтех. Также возможен вариант с электричкой D1 до станции Катуар, далее автобус 70 до поселка.
Инфраструктура: рядом торговый центр "Каштановая роща", магазины "Азбука вкуса", Лента, Лемана-Про, Магнит, Вкус-Вил. В шаговой доступности — магазин Пятерочка, аптека и фитнес-клуб. Поблизости санатории с лечебной базой и бассейном. Любителям конного спорта доступен конный клуб, а рядом с поселком протекает река Уча с оборудованным пляжем. Прямой выход в лесную зону.
Дом двухэтажный, основание бетонное, стены и перегородки кирпичные. Крыша выполнена из мягкой кровли, установлены пластиковые окна.
Планировка:
1 этаж: прихожая, кухня с выходом на террасу и в сад (полностью оборудована мебелью и техникой, установлены в 2021г.), просторный холл, гостиная с камином (топится дровами) с обеденным столом на 8-12 посадочных мест, санузел с душем, котельная, спальня.
2 этаж: три большие спальни, одна с выходом на открытую лоджию, санузел с ванной, душевой кабиной и стиральной машиной, просторный холл.
Каждая спальня оборудована спальными местами и новой мебелью для хранения одежды.
Отопление и нагрев воды с помощью газового оборудования (оборудование новое)
Первый этаж и санузел второго этаже - теплые полы( нагрев происходит за счет газового оборудования).
Дополнительно: На территории имеется двухэтажный гараж на два машинных места с отоплением. Гараж оборудован подъемными воротами - рольставнями. На втором этаже помещение, пригодное для проживания обслуживающего персонала. Имеется место для душевой и туалета.
Коммуникации: централизованное водоснабжение, централизованная канализация, магистральный газ, центральное электроснабжение. Резервное питание — бензиновый генератор.
О поселке: охраняемый коттеджный комплекс с КПП, видеонаблюдением, круглогодичным обслуживанием территории и вывозом мусора. Рядом с домом магазин со свежими продуктами и товарами первой необходимости. Поселок окружает живописная природа — с двух сторон лес, в километре река Уча и Пяловское водохранилище. От Дмитровского шоссе поселок отделяет 3 км леса и асфальтированная подъездная дорога.
В Федоскино расположена начальная школа и детский сад, в Сухарево — новая современная школа, детей централизованно доставляют комфортабельные автобусы.