Пpодaeтся земeльный учaсток в живописнoм и эколoгически чистoм месте в окpужeнии лeca и в нeпосредственной близoсти oт Икшинскoгo вoдохpaнилища плoщaдью 40,3 Гa (403100 кв.м.). Кaтeгopия ЗУ земли населeнных пунктов; ocнoвнoй вид рaзpешенногo иcпользoвaния под индивидуальноe жилищнoe строитeльcтво. Kaдаcтpовый номер ЗУ 50:12:0010303:1
Описание земельного участка.
Рельеф землеотвода преимущественно ровный. На территории имеется два естественных водоема. Участок граничит с индивидуальной жилой застройкой и лесным массивом. Икшинское водохранилище находится в 2 км от объекта. Удачное расположение по отношению к природным объектам пруды, водохранилище, лес делает дачный поселок привлекательным для потенциальных клиентов.
Внешняя инфраструктура.
Район расположения землеотвода обеспечен внешней инфраструктурой: ближайшие к поселку объекты социальной инфраструктуры находятся в селах Протасово, Подосинки и Никольское школа, детский сад, магазины и другие объекты. В непосредственной близости расположены горнолыжные курорты Сорочаны, Волен, Степаново, картодром Маяк, стрелковый комплекс Лисья Нора и другие популярные места активного отдыха.
Транспортная доступность.
Подъезд к участку возможен по Дмитровскому и Ярославскому шоссе. На автомобиле: среднее время в пути 1 час от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому шоссе. Непосредственно к участку ведет капитально отремонтированная асфальтированная автомобильная дорога. На общественном транспорте: на электричке от станции Тимирязевская до станции Морозки, оттуда на автобусе до остановки Протасово.
Обеспеченность инженерными коммуникациями.
В настоящее время ведутся работы по подведению газопровода высокого давления с расходом газа 2250 м3/час. Электроснабжение - выделенная разрешенная мощность 100 кВА с возможностью увеличения.