**Загородный дом рядом с Москвой — всего 5 км от МКАД, рядом станция метро Физтех**
Продаётся современный дом в с. Виноградово, ул. Долгопрудненская — редкое предложение для тех, кто хочет жить в собственном доме рядом с Москвой, сохранив доступ ко всей городской инфраструктуре.
Локация, которая действительно решает всё
* всего 5 км от МКАД по Дмитровскому шоссе
* до Дмитровского шоссе 700 метров
* 5 минут транспортом до м. Физтех
* 20 минут пешком до МЦД Долгопрудная
* быстрый доступ в Москву без длительных переездов
* рядом школы, детские сады, магазины, сервисы доставки
Это формат жизни, где вы живёте в собственном доме, но не теряете связь с городом.
Основной дом — 122,9 м² на участке 4,4 сотки
Категория земли: земли населённых пунктов, для личного подсобного хозяйства.
Дом построен в 2017 году с использованием качественных материалов:
* газоблок 40 см
* все перекрытия ж/б
* бетонная лестница
* свайно-ленточный фундамент
* крыша: мягкая кровля, утеплена
Все коммуникации подключены и работают:
* газ
* электричество 15 кВт
* центральная канализация
* центральный водопровод
Участок огорожен, установлены автоматические откатные ворота. Круглогодичный удобный подъезд.
Продуманная планировка
1 этаж:
* холл
* котельная
* кухня-гостиная
* гостевая спальня
* ванная комната
2 этаж:
* холл
* 3 спальни
* ванная
* балкон
Дополнительный бонус — гостевой дом 85,5 м²
На участке расположен отдельный 2-этажный гостевой дом* со всеми коммуникациями. Отлично подойдёт для родителей или наоборот для молодой семьи, гостей, аренды, кабинета или собственного бизнеса.
Природа и отдых рядом
* рядом парк Долгие пруды
* река Мерянка с благоустроенными пляжами
* 10 минут до Клязьминское водохранилище
* пляжи, базы отдыха, яхт-клубы, активный отдых круглый год
Документы
* свободная продажа
* один собственник
* вся сумма в договоре
Такие предложения рядом с Москвой появляются редко: полноценный дом, гостевой дом, все коммуникации и отличная транспортная доступность.
Звоните.