Name: Продается 3-этажный дом, 264 м²
Brand: Циан
SKU: 333498540
Price: 19950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 264 м²

Недвижимость в МытищахПродажаПродажа домов в Мытищахд. УльянковоОсташковское шоссеЯрославское шоссеметро Бабушкинская

Обновлено: сегодня, 01:42

Только на Циан

Общая площадь264 м²

Участок8 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2023

Лот 69592. Ульянково. Дом 263,7 кв. м высокой степени готовности с цокольным этажом 121,4 кв. м. Участок 6,9 сотки + 1 сотка в оформлении, 16 км от МКАД Новый дом 2023 года постройки: 2 этажа из керамического блока с монолитным цокольным этажом. Основной строительный объем выполнен, внутри проведена предчистовая отделка стен и полная разводка электрики. Остается завершить отделку фасада и чистовые работы внутри дома в соответствии с предпочтениями покупателя. Участок полностью подготовлен и благоустроен. По документам общая площадь здания составляет 405,6 кв. м и включает жилые помещения, цокольный этаж, террасу и балкон. Площадь жилых помещений — 244 кв. м, площадь цокольного этажа — 121,4 кв. м. Одно из главных преимуществ объекта — полностью подготовленный участок: каменный забор, откатные ворота, навес и площадка для автомобиля, скважина, септик, сборные колодцы, дренажная и ливневая системы. Предусмотрены выводы под освещение фасада и территории. Конструктив дома (строился по проекту АР и КР): основание фундамента — монолитная ж/б плита 500 мм. Есть фото армирования плиты; монолитные стены цокольного этажа; перекрытия: цокольного этажа — монолитная плита 200 мм; 1-го этажа — сборные ж/б плиты 220 мм и монолитные участки в районе эркера; 2-го этажа (чердачное) — деревянное с утеплением; монолитные армопояса и колонны, перемычки над оконными и дверными проемами; монолитная лестница; наружные стены — керамический блок 500 х 200 х 250 мм; кровля — металлочерепица; дренаж по периметру дома с перехватывающими колодцами и отводом в сборный колодец; скрытая ливневая система в отмостке с отводом в сборный колодец; бетонная утепленная отмостка. Благодаря монолитным перемычкам арочные оконные проемы 2-го этажа можно изменить на прямоугольные. Установлены стеклопакеты Rehau с наружной ламинацией. Произведена полная разводка электрики по дому. Дополнительно выполнена разводка: под видеокамеры для системы наблюдения за участком; под освещение фасада; под освещение территории участка. Дом строился для себя — качество конструктивных решений и выбранных материалов закладывались с расчетом на длительную эксплуатацию. Планировка дома продумана для комфортной жизни семьи: 1-й этаж: просторная гостиная (42,4 кв. м) и большая кухня (37,4 кв. м) с выходом на террасу (около 20 кв. м) формируют большую общую зону для семейного отдыха и приема гостей. Также на этаже расположены гостевая спальня (18,6 кв. м), гостевой санузел (10,3 кв. м) и просторный холл. 2-й этаж: две мастер-спальни (около 40 кв. м каждая) со своими санузлами и гардеробными; третья спальня/кабинет с выходом на балкон; помещение под гардеробную или второй гостевой санузел. Цокольный этаж (121,4 кв. м): котельная и помещения свободного назначения. Можно использовать для хранения, спортзала, мастерской, постирочной, кинотеатра или других семейных задач. Участок общей площадью 7,9 сотки в пользовании: 6,9 сотки в собственности (ЛПХ) + 1 сотка приобретена и находится в процессе оформления. Участок сухой. Каменный забор на монолитном основании по трем сторонам периметра участка, с калиткой и откатными воротами. Из окон второго этажа — вид на лес. Коммуникации: электричество — 15 кВт; вода — скважина; канализация — септик Аквалос на 10 человек, два сборных колодца по 6 колец; газ — по границе участка. Транспорт и инфраструктура: от станции метро "Медведково" — около 30 минут автобусом; автобусная остановка — примерно в 1 км, около 10 минут пешком; от МКАД — около 16 км по Осташковскому шоссе, около 16,8 км по Ярославскому и около 21 км по Дмитровскому шоссе; удобный выезд на Дмитровское и Ярославское шоссе. Дом расположен в деревне Ульянково, рядом с территорией строящегося коттеджного поселка "Пирогово Коллекция". По заявленным планам, стоимость объектов в проекте начинается от 230 млн рублей. Одно из главных преимуществ места — близость леса: примерно в 200 м от дома начинается сосновый бор с высокими соснами и выходом в лес. Соседние участки активно застраиваются современными домами. До пляжа "Солнечный залив" — около 2 км, до Сорокинского пляжа Пироговского водохранилища — менее 5 км. В 1 км от дома — универсальный супермаркет "Мираторг" с кафе и кулинарией. Рядом строится "Пятерочка". В двух автобусных остановках — инфраструктура микрорайона Пироговский город Мытищи: сетевые магазины, аптеки, спортивный клуб. Школа, детский сад и поликлиника находятся в радиусе 5 - 6 км от дома. Условия сделки: 1 взрослый собственник, без обременений, свободная продажа. В подарок покупателю — материал для звукоизоляции перекрытия между 1-м и 2-м этажами, дизайн-проект дома. Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасность обеспечена высокими стандартами Гильдии Риелторов Москвы. Все сделки застрахованы АО "АльфаСтрахование".

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

264 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

8 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 264 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки