Name: Продается 2-этажный дом, 200 м²
Brand: Циан
SKU: 334076865
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 200 м²

Недвижимость в МытищахПродажаПродажа домов в Мытищахд. ПодрезовоПодрезово СНТАлтуфьевское шоссеОсташковское шоссеметро Медведково

Обновлено: сегодня, 01:26

Только на Циан

Общая площадь200 м²

Участок3 сот.

Материал домаПенобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2026

Лот 49726787. Дом строился для собственной семьи, с особым вниманием к качеству строительства и используемым материалам. При возведении не экономили на конструктивных элементах и скрытых работах. Использованы газобетонные блоки Bonolit толщиной 40 см и высокопрочный бетон марки М400. Первый этаж имеет высоту потолков 3,5 метра, что обеспечивает дополнительный объем помещений и комфортный микроклимат в летний период. На втором этаже максимальная высота потолка составляет 3 метра. Дом расположен в 11 км от МКАД, участок непосредственно прилегает к Осташковскому шоссе. Остановка общественного транспорта находится примерно в 550 метрах от дома. Автобусы до станции метро Медведково ходят регулярно, с интервалом около 12 минут, работают несколько маршрутов. Благодаря удобной транспортной доступности дом подходит для постоянного проживания при работе в Москве. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Участок находится в собственности 7 лет. Технические характеристики дома: Материал стен — газобетонные блоки Bonolit, толщина 40 см. Благодаря толщине стен дом обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Фундамент — ленточный, глубина залегания 2 метра. Выполнен из бетона марки М400. Межэтажное перекрытие — монолитная железобетонная плита толщиной 20 см, бетон М400. В строительстве не использовались пустотные плиты. Монолитное перекрытие обеспечивает высокую жесткость конструкции, отсутствие прогибов и хорошую звукоизоляцию между этажами. Год постройки — 2026. Дом новый, никто не проживал. Состояние — без отделки. Это позволяет выполнить ремонт полностью в соответствии с собственными предпочтениями, без необходимости переплачивать за демонтаж чужой отделки. Участок правильной формы. Фактическая площадь составляет 5 соток, по документам — 3 сотки. Помимо основного дома, на участке выполнен ленточный фундамент площадью 810 кв. м. Его можно использовать для строительства дополнительного коммерческого помещения или отдельного здания. Благодаря расположению непосредственно у Осташковского шоссе объект может быть интересен для размещения различных видов бизнеса либо последующей сдачи помещения в аренду. На участок заведено трехфазное электричество, что позволяет использовать объект не только для проживания, но и для организации различных видов деятельности, включая производство при соблюдении соответствующих требований и разрешений. Коммуникации полностью предусмотрены для комфортного круглогодичного проживания. На участке имеется собственный источник чистой воды и переливная канализация. Трубопроводы утеплены и оборудованы специальными греющими кабелями, что позволяет эксплуатировать коммуникации в зимний период. Для отдыха предусмотрена просторная мангальная зона с навесом, которой можно пользоваться в любую погоду. В шаговой доступности расположен крупный супермаркет Магнит. Объект сочетает в себе преимущества загородного дома для постоянного проживания, удобную транспортную доступность до Москвы и дополнительные возможности для использования участка в коммерческих целях

Объект в Сделке

Надёжный эксперт

Документы в порядке

Жильё настоящее

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

200 м²

Материал дома

Пенобетонный блок

Количество этажей

Год постройки

2026

Площадь

3 сот.

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 200 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки