Участок, 11 сот.

Недвижимость в МытищахПродажаПродажа земельных участков в Мытищахд. ЖостовоАлтуфьевское шоссеОсташковское шоссеметро Медведково

Обновлено: 31 окт, 15:57

Площадь участка11 сот.

Статус участкаЛПХ

Жостово, 11 соток — 5 минут до водоёма Земельный участок в живописной деревне Жостово, всего в нескольких минутах ходьбы от водоёма! Предлагается переуступка прав долгосрочной аренды земельного участка с возможностью последующего выкупа в собственность. Прекрасное место для строительства загородного дома в окружении природы, водоёмов и сложившейся частной застройки. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА * 11 соток (1 100 м²) — земли населённых пунктов, ЛПХ. * Около 400 м до водоёма — Жостовский карьер, место для прогулок и загородного отдыха. * Сухой участок — не подтапливается весной, без сезонного застоя воды. * Электричество подключено — 6 кВт, с возможностью подачи заявки на увеличение мощности. * Газопровод по границе участка — соседний участок газифицирован. * Получен ГПЗУ — определены параметры допустимой застройки. * Территориальная зона Ж-2 — предусматривает индивидуальное жилищное строительство с учётом установленных требований. * Подъезд к участку, вокруг существующая частная застройка. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ Жостово — деревня с богатой историей, живописными природными ландшафтами и разнообразными возможностями для загородного отдыха. В окрестностях расположены Жостовский карьер, канал имени Москвы, Клязьминское водохранилище, загородный комплекс Светлое место, мотобаза Жостово и другие места отдыха. Здесь можно наслаждаться прогулками у воды, проводить время с семьёй и отдыхать от городского ритма. ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Согласно ГПЗУ, предусмотрено строительство индивидуального жилого дома и вспомогательных построек с соблюдением градостроительных требований, специальных ограничений и необходимых согласований. Основные параметры: застройка до 40% площади участка, минимальные отступы от границ — 3 м, предельная высота — до 12 м с учётом требований зоны охраны. ОБ УСЛОВИЯХ ПРИОБРЕТЕНИЯ Продажа осуществляется путём переуступки прав и обязанностей арендатора по действующему договору долгосрочной аренды. Преимущества такого формата: * Долгосрочное пользование землёй — до окончания договора аренды остаётся 40 лет. * Возможность планировать строительство собственного загородного дома с соблюдением условий аренды и градостроительных требований. * Перспектива последующего выкупа участка в собственность после строительства и регистрации жилого дома при соблюдении требований законодательства. * Возможность дальнейшей передачи прав аренды в установленном законом порядке. Таким образом, покупатель получает долгосрочное право пользования земельным участком с перспективой его дальнейшего оформления в собственность. Кадастровый номер: 50:12:0070114:242 Координаты: 56.013241, 37.639923 ГПЗУ и документы на участок предоставляются для ознакомления. Приезжайте на просмотр! Оцените участок, его расположение и природное окружение лично. Пишите в сообщения — расскажу подробнее об участке, документах и условиях переуступки, отвечу на вопросы и согласуем удобное время просмотра.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

11 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается участок, 11 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки