ЖК «Ярославский»

Сдача в 2019—2021, есть сданные Московская область, Мытищи, Ярославский, 16-й мкр
Медведково, 7 мин. на транспорте
Застройщик «ПИК»
Основан в 1994 году
Группа Компаний ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панельного индустриального домостроения. Компания включе...
Сдано
594 дома в 100 ЖК
Строится
247 домов в 55 ЖК
от 2 688 490 до 11 978 200 ₽
от 85 690 до 168 200 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 34,40 м2
3,9–7,04 млн. руб.
2-комнатные от 36,20 м2
4,57–9,21 млн. руб.
3-комнатные от 67,60 м2
6,16–11,32 млн. руб.
4-комнатные от 105,80 м2
9,93–11,97 млн. руб.
студии от 19,90 м2
2,68–3,94 млн. руб.

От агентств и частных лиц

111 квартир Всего 688 квартир

Про жилой комплекс Ярославский

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ярославский» строится в западной части подмосковного города Мытищи (к северу от столицы) Группой компаний «ПИК». Рядом с ЖК три крупнейших автомагистрали – Дмитровское, Осташковское и Ярославское шоссе. Добраться до ЖК «Ярославский» можно и по железной дороге: с Ярославского вокзала на электричке около получаса. Либо на автобусе от станции метрополитена «Медведково» – это примерно 20 минут.

Вполне вероятно и продление ветки Калужско-Рижской линии Московского метрополитена от станции «Медведково». Новая станция будет находиться совсем рядом с ЖК «Ярославский», но это, разумеется, будет не завтра.

Инфраструктура

Кроме самих жилы корпусов проект комплекса предусматривает хорошо развитую социальную и прочую инфраструктуру. В жилых домах на первых уровнях появятся продуктовые магазины, аптека, обувной магазин, магазин детских товаров, магазин «Все для дома», пиццерия и три салона красоты. Также застройщик планирует построить автопаркинг более чем на 6 000 мест и создать гаражный кооператив. В округе запланировано открытие нескольких общеобразовательных школ, спортплощадок, поликлиник, бассейнов и деловых центров. Уже работает детский сад «Непоседы» на 250 детей от 2 до 7 лет. И строятся еще один детсад и общеобразовательная школа. Недалеко от ЖК «Ярославский» находится национальный парк «Лосиный остров» и протекает река Яуза.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Ярославский» – группа компаний «ПИК», возникшая еще в 1994 году и ставшая на данный момент одним из крупнейших отечественных девелоперов, который занимается, в том числе, и строительством больших жилых массивов – и в столице с Подмосковьем, и в других мегаполисах страны. Довольно часто этот холдинг получает заказы и от органов федеральной власти. Основные сферы деятельности группы компаний «ПИК» – это девелопмент в строительстве, инвестирование в строительство и просто строительство (обычно – жилье эконом-класса, в том числе и крупные микрорайоны со всей нужной инфраструктурой), их проектирование и реализация. Кроме этого, застройщик занимается производством стройматериалов, что позволяет компании соблюдать все сроки: если есть свои ресурсы – проблем быть не должно.

Архитектура

ЖК «Ярославский» – это фактически сразу два микрорайона: 15-й и 16-й. Их общая площадь составляет 114 га. Уже сдано в эксплуатацию 19 корпусов (высотные панельные дома с тремя лифтами на каждый подъезд), сейчас строится микрорайон №16. Все дома комплекса выстроены из панелей трехслойных серий П-3М и КОПЭ-М-Парус – они очень хорошо утеплены, планировка квартир – улучшенная, сами корпуса выдержаны в единой стилистике. Застройщик предлагает в ЖК «Ярославский» квартиры от одной до четырех комнат с просторными коридорами и кухнями, в гостиных комнатах запроектированы эркеры, в 3-4-комнатных квартирах – по два санузла. Квартиры здесь можно купить как с отделкой, так и без таковой. Первые этажи корпусов займут нежилые помещения. Лоджии и балконы в ЖК «Ярославский» разрабатываются в едином стиле за счет использования алюминиевого профиля, а стеклопакеты в окнах сделаны из прочного пластика. Все квартиры оснащены отоплением с возможностью регулирования температуры, а также медной электропроводкой и пластиковыми трубами для холодной и горячей воды.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж

Парковка

Гостевая
Класс ЖК
Домов
26 корпусов
Этажность
13-25 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2012: Мкр. 16, корп. 22
Срок сдачи 2 очереди
2 квартал 2014: Мкр. 16, корп. 25
4 квартал 2014: Мкр. 16, корп. 21, Мкр. 16, корп. 26
Срок сдачи 3 очереди
4 квартал 2015: Мкр. 16, корп. 28
1 квартал 2016: Мкр. 16, корп. 29
4 квартал 2016: Мкр. 16, корп. 24, Мкр. 16, корп. 32
1 квартал 2017: Мкр. 16, корп. 31
Срок сдачи 4 очереди
3 квартал 2017: Мкр. 16, корп. 27
1 квартал 2018: Мкр. 16, корп. 30, Мкр. 16, корп. 38.1, Мкр. 16, корп. 38.2
3 квартал 2018: корп. 39.1, корп. 39.2
4 квартал 2018: корп. 42.2
1 квартал 2019: корп. 42.1
Без очереди
3 квартал 2019: корп. 43, корп. 44, корп. 45
2 квартал 2020: Корпус 41 блок 1, Корпус 41 блок 2
4 квартал 2020: Корпус 40 блок 1, Корпус 40 блок 2
2 квартал 2021: Корпус 37 блок 1, Корпус 37 блок 2

Документация

Проектная декларация (корп. 42.2)
Проектная декларация (корпус 31)
Изменения в проектную декларацию (корпус 31)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Корпус 39.1,39.2)
Разрешение на строительство (Корпус 40 блок 2)
Проектная декларация (Корпус 40 блок 2)
Проектная декларация (корпус 32)
Изменения в проектную декларацию (корпус 32)
Проектная декларация (корп. 42.1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 42.1, 42.2)
Разрешение на строительство (Корпус 40 блок 1)
Проектная декларация (Корпус 40 блок 1)
Проектная декларация (корпус 38.1)
Проектная декларация (корпус 27)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 27)
Проектная декларация (Корпус 41 блок 1)
Проектная декларация (корпус 38.2)
Проектная декларация (корпус 30)
Изменения в проектную декларацию (Корпус 39 блок 1,2)

ЖК «Ярославский» на карте

Квартиры от застройщика

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
36,3 м2
3 900 254 ₽
Корпус 37 блок 2
2 кв. 2021 года
36,3 м2
4 027 848 ₽
Корпус 40 блок 2
4 кв. 2020 года
34,5 м2
4 028 048 ₽
Корпус 37 блок 1
2 кв. 2021 года
34,4 м2
4 031 680 ₽
Корпус 40 блок 2
4 кв. 2020 года
36,3 м2
4 058 340 ₽
Корпус 37 блок 1
2 кв. 2021 года
36,2 м2
4 579 300 ₽
Корпус 41 блок 1
2 кв. 2020 года
52,5 м2
5 296 725 ₽
Корпус 40 блок 2
4 кв. 2020 года
54,6 м2
5 328 960 ₽
Корпус 37 блок 2
2 кв. 2021 года
54,6 м2
5 399 667 ₽
Корпус 37 блок 1
2 кв. 2021 года
55,5 м2
5 411 250 ₽
Корпус 37 блок 2
2 кв. 2021 года
67,9 м2
6 160 228 ₽
Корпус 37 блок 2
2 кв. 2021 года
68,3 м2
6 449 569 ₽
Корпус 37 блок 2
2 кв. 2021 года
67,6 м2
6 460 532 ₽
Корпус 37 блок 2
2 кв. 2021 года
67,6 м2
6 466 954 ₽
Корпус 37 блок 2
2 кв. 2021 года
68,3 м2
6 543 140 ₽
Корпус 37 блок 2
2 кв. 2021 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Ярославский»

ПИК
Сдано
594 дома в 100 ЖК
Строится
247 домов в 55 ЖК
Группа Компаний ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт...
Подробнее

14 отзывов о ЖК «Ярославский»

  • 2.9285714284999997
    Рейтинг пользователей
ID:10254124

Живу в ярославском с декабря 2015г. Сравнивать особо не с чем, но в целом впечатление положительное. ПЛЮСЫ - Дома сдаются в основном вовремя. На моей памяти была одна задержка, месяца на два. Но вроде бы все, кто хотел, получили свои компенсации в суде. Наш дом (28а) сдали в конце ноября (дата в договоре - декабрь), соседний дом 28 - в середине ноября, хотя в договоре был март следующего года. - Инфраструктура. Параллельно строятся детские сады, школа (одна работает, одна строится, еще одна в проекте). Рядом ТЦ Июнь. Приятные детские площадки. Напротив школы общественное пространство, аллея, мини-скейтпарк, велодорожки. - Качество отделки в целом удовлетворительное. Мелкие косяки решили во время приемки квартиры. Но здесь как повезет, зависит от субподрядчика. МИНУСЫ - Пробки. Утренний час пик в среднем начинается где-то в 7.15 и заканчивается в 9. Летом получше. Без пробок до Медведково можно доехать минут за 20. В час пик - от 35 до часа. Как вариант - доехать до станции (15 минут, пробок нет) и сесть в Спутник (20 минут до Ярославского вокзала) - Парковка. Все очень плохо. Если приезжать после 8 вечера, то найти место сложновато. У подъезда машины стоят в 2 ряда. Многоярусные парковки ПИК строить не торопится. - Качество строительства. Щели между панелями местами плохо утеплены. Некоторые соседи вызывали альпинистов и утепляли дополнительно. У нас поддувало из розеток, из оконных рам. Проблему с окнами решил застройщик после письменной жалобы. В договоре, на плане квартиры был изображен рукомойник, по факту его ни у кого не было. - Управляющая компания «пик-комфорт». НУ ТАКОЕ. С одной стороны, конечно, в квартире сухо и тепло, в подъезде чисто, мусор вывозят регулярно и тд. С другой стороны, протоколы голосования после ОСС, например, получить было нереально. И вообще, есть большие вопросы к результатам голосования. - Метро нет даже в планах. Не слушайте сладкие трели менеджеров по продажам :)

ID:15393984

Не рассматриваю, т.к. есть печальный опыт покупки от МОРТОН и ПИК. Дома с большим количеством нарушений проекта! Трещины и щели между плитами. Заливал под подоконник два баллона монтажной пены, а сосед - четыре монтажки!!! Панели без утеплителя (пустые) оказались. Зимой промерзает стена и отваливается отделка. Постоянно протечки стояков: устали жаловаться и в суд подавать иски. Сменили юрлицо на "ПИК-Сервис", чтобы не платить жильцам ущерб....

ID:17404283

Отдавать такие деньги, заведомо зная что застройщик ПИК – это какое то безвозмездное спонсорство. Я уже имела честь познакомиться с другим проектом от ПИК. Цены очень завышены, для домов построенных из дешёвых материалов. Очень много минусов выявляется при ремонте и дальнейшем проживании. Больше никогда у данного застройщика покупать не буду((

Ещё 11 отзывов

ЖК «Ярославский» – ипотека от банков

Все предложения