Жилой комплекс эконом-класса «Ярославский» строится в западной части подмосковного города Мытищи (к северу от столицы) Группой Компаний ПИК. Рядом с комплексом три крупнейших автомагистрали – Дмитровское, Осташковское и Ярославское шоссе. Добраться до комплекса «Ярославский» можно и по железной дороге: с Ярославского вокзала на электричке около получаса. Либо на автобусе от станции метрополитена «Медведково» – это примерно 20 минут.
Вполне вероятно и продление ветки Калужско-Рижской линии Московского метрополитена от станции «Медведково». Новая станция будет находиться совсем рядом с комплексом «Ярославский», но это, разумеется, будет не завтра.
Кроме самих жилы корпусов проект комплекса предусматривает хорошо развитую социальную и прочую инфраструктуру. В жилых домах на первых уровнях появятся продуктовые магазины, аптека, обувной магазин, магазин детских товаров, магазин «Все для дома», пиццерия и три салона красоты. Также застройщик планирует построить автопаркинг более чем на 6 000 мест и создать гаражный кооператив. В округе запланировано открытие нескольких общеобразовательных школ, спортплощадок, поликлиник, бассейнов и деловых центров. Уже работает детский сад «Непоседы» на 250 детей от 2 до 7 лет. И строятся еще один детсад и общеобразовательная школа. Недалеко от комплекса «Ярославский» находится национальный парк «Лосиный остров» и протекает река Яуза.
Застройщик комплекса «Ярославский» – Группа Компаний ПИК, возникшая еще в 1994 году и ставшая на данный момент одним из крупнейших отечественных девелоперов, который занимается, в том числе, и строительством больших жилых массивов – и в столице с Подмосковьем, и в других мегаполисах страны. Довольно часто этот холдинг получает заказы и от органов федеральной власти. Основные сферы деятельности Группы ПИК – это девелопмент в строительстве, инвестирование в строительство и просто строительство (обычно – жилье эконом-класса, в том числе и крупные микрорайоны со всей нужной инфраструктурой), их проектирование и реализация. Кроме этого, застройщик занимается производством стройматериалов, что позволяет компании соблюдать все сроки: если есть свои ресурсы – проблем быть не должно.
«Ярославский» – это фактически сразу два микрорайона: 15-й и 16-й. Их общая площадь составляет 114 га. Уже сдано в эксплуатацию 19 корпусов (высотные панельные дома с тремя лифтами на каждый подъезд), сейчас строится микрорайон №16. Все дома комплекса выстроены из панелей трехслойных серий П-3М и КОПЭ-М-Парус – они очень хорошо утеплены, планировка квартир – улучшенная, сами корпуса выдержаны в единой стилистике. Застройщик предлагает в комплекса «Ярославский» квартиры от одной до четырех комнат с просторными коридорами и кухнями, в гостиных комнатах запроектированы эркеры, в 3-4-комнатных квартирах – по два санузла. Квартиры здесь можно купить как с отделкой, так и без таковой. Первые этажи корпусов займут нежилые помещения. Лоджии и балконы в комплексе «Ярославский» разрабатываются в едином стиле за счет использования алюминиевого профиля, а стеклопакеты в окнах сделаны из прочного пластика. Все квартиры оснащены отоплением с возможностью регулирования температуры, а также медной электропроводкой и пластиковыми трубами для холодной и горячей воды.
Показать ЖК от ПИК
Не рассматриваю, т.к. есть печальный опыт покупки от МОРТОН и ПИК. Дома с большим количеством нарушений проекта! Трещины и щели между плитами. Заливал под подоконник два баллона монтажной пены, а сосед - четыре монтажки!!! Панели без утеплителя (пустые) оказались. Зимой промерзает стена и отваливается отделка. Постоянно протечки стояков: устали жаловаться и в суд подавать иски. Сменили юрлицо на "ПИК-Сервис", чтобы не платить жильцам ущерб....
Живу в ярославском с декабря 2015г. Сравнивать особо не с чем, но в целом впечатление положительное. ПЛЮСЫ - Дома сдаются в основном вовремя. На моей памяти была одна задержка, месяца на два. Но вроде бы все, кто хотел, получили свои компенсации в суде. Наш дом (28а) сдали в конце ноября (дата в договоре - декабрь), соседний дом 28 - в середине ноября, хотя в договоре был март следующего года. - Инфраструктура. Параллельно строятся детские сады, школа (одна работает, одна строится, еще одна в проекте). Рядом ТЦ Июнь. Приятные детские площадки. Напротив школы общественное пространство, аллея, мини-скейтпарк, велодорожки. - Качество отделки в целом удовлетворительное. Мелкие косяки решили во время приемки квартиры. Но здесь как повезет, зависит от субподрядчика. МИНУСЫ - Пробки. Утренний час пик в среднем начинается где-то в 7.15 и заканчивается в 9. Летом получше. Без пробок до Медведково можно доехать минут за 20. В час пик - от 35 до часа. Как вариант - доехать до станции (15 минут, пробок нет) и сесть в Спутник (20 минут до Ярославского вокзала) - Парковка. Все очень плохо. Если приезжать после 8 вечера, то найти место сложновато. У подъезда машины стоят в 2 ряда. Многоярусные парковки ПИК строить не торопится. - Качество строительства. Щели между панелями местами плохо утеплены. Некоторые соседи вызывали альпинистов и утепляли дополнительно. У нас поддувало из розеток, из оконных рам. Проблему с окнами решил застройщик после письменной жалобы. В договоре, на плане квартиры был изображен рукомойник, по факту его ни у кого не было. - Управляющая компания «пик-комфорт». НУ ТАКОЕ. С одной стороны, конечно, в квартире сухо и тепло, в подъезде чисто, мусор вывозят регулярно и тд. С другой стороны, протоколы голосования после ОСС, например, получить было нереально. И вообще, есть большие вопросы к результатам голосования. - Метро нет даже в планах. Не слушайте сладкие трели менеджеров по продажам :)
Отдавать такие деньги, заведомо зная что застройщик ПИК – это какое то безвозмездное спонсорство. Я уже имела честь познакомиться с другим проектом от ПИК. Цены очень завышены, для домов построенных из дешёвых материалов. Очень много минусов выявляется при ремонте и дальнейшем проживании. Больше никогда у данного застройщика покупать не буду((
