Продам новый жилой дом в Краснодаре Технические характеристики: Общая площадь: 70 кв. м.: гостиная 35,5 кв.м., кухня: 14,2 кв.м., огромный коридор и санузел. Можно перенести кухню хоть в гостиную, хоть в холл. Можно добавить окна. Чердак со входом с улицы можно настелить пол и место для хранения еще добавится почти 60 кв.м. По отделке теплых полов нет т.е. сохранена возможность перенести кухню в гостиную, сделав евро двушку. Стены шпаклевать под обои или покраску на ваше усмотрение (после выбора планировки). Полы стяжка сделана осталось только ламинат на ваш вкус. Дом построен высококвалифицированной бригадой, проверенной неоднократно. Фасад утеплен 15 см и оштукатурен (пол дома из кирпича, другая из газоблока), крыша новая, фундамент сделан по всем правилам, чтобы не тянул влагу и т.д. Скважина, водоотведение, электрика, сантехника есть. Отопление, горячая вода - от электричества. Дом держит температуру просто идеально. Локация: Пригород Краснодара, абсолютная тишина, порядочные соседи и Управляющая компания. По СНТ течет речка. Выезд возможен в разные направления. Инфраструктура: Все для комфорта, для семейной жизни находится неподалеку от детского сада до пекарен и магазинов. Статусная локация цены здесь будут только расти, экология и перспектива. Транспортная доступность: трасса М4, Восточный обход дальше или в Краснодар, или в сторону моря без проблем. Также есть автобусы, остановка электрички тоже рядом. Документы: Очень ликвидная недвижимость. Полная стоимость в договоре, 1 собственник по ДКП (он же агент, коллеги не тратьте свое время на меня, но если есть реальный покупатель - то договоримся о бонусе), все документы готовы к сделке, свободная продажа, физически свободна. Подходит под ипотеку. Никаких абсолютно долгов. Показы по договоренности, звоните! От себя - проконсультируем по структуре сделки, по ипотеке, по оформлению и т.д. Маткап, разные жилищные сертификаты (Херсонский и т.д.) рассмотрим.

Продается зeмeльный учaсток площадью 20 000 м2 пoд многoэтажную жилую зacтpoйку в г. Дедoвск, Иcтpинcкого райoна МO, проезд Школьный, земельный участок 15 Факторы инвестиционной привлекательности. 1. Хорошая транспортная доступность: МКАД 20 км, жд ст. Дедовск 1 км, Волоколамское шоссе 1,5 км. 2. Популярное направление, пользующееся повышенным спросом. 3. Расположение в черте города с уже имеющейся необходимой инфраструктурой. 4. Подходящий ВРИ участков: под дачное строительство; Веst usе: под строительство многоэтажного жилого комплекса. На участке расположен бетонный стилобат (ориентировочная стоимость уже проделанных работ - от 200 млн. руб.). Предлагаемый земельный участок находится в экологически чистом районе, в окружении лесного массива, многоэтажной и малоэтажной застройки. Рельеф участка ровный. Огорожен бетонным забором. Поблизости также располагаются образовательные и медицинские учреждения, заведения общественного питания, ЗАГС, МФЦ и другие социально-значимые объекты инфраструктуры. Подъезд к участку осуществляется со школьного проезда или с ул. Набережная Речфлота, выходящей на основную проездную магистраль, ведущую в г. Истру и на Москву. Ближайшая крупная проездная магистраль Волоколамское шоссе. Документы. Кадастровый номер: 50:08:0020703:3. ЗУ находится в собственности, продавец абсолютно чистое и прозрачное юрлицо, ни банкротств, ни долгов, ни судов. Категория земель и ВРИ: земли населенных пунктов, для жилищного многоэтажного строительства, Коммуникации: возможность подключения к действующим инженерным сетям (электричество, водоснабжение, канализация) от города. На прошлого собственника получен ГПЗУ, в соответствии с которым, требования к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства составляют: 7ми секционный жилой дом с переменной этажностью, 3х секционный жилой дом с переменной этажностью, 3х секционный жилой дом с переменной этажностью. С предельным количеством этажей не более 16-ти, а именно от 11 до 16 и предельной высотой зданий, строений, сооружений: от 38 53 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 50 процентов.