Советы риэлторов и других специалистов недвижимости России

ДДУ и обременение

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, чем может грозить следующая форма продажи у застройщика: Застройщик заключает договор о бронировании на весьма большую сумму(~2%...

ID: 17898712

4 августа 2020・Вся Россия1893

Ипотека и СНИЛС

Продаю квартиру ипотечнику Сбера. Ипотечник просит предоставить Сберу мой ИНН и СНИЛС непонятно зачем. Не вижу необходимости мне как продавцу предоставлять слону дос...

ID: 56224205

4 августа 2020・Вся Россия31710

вопрос по собственности

Здравствуйте. Хотим приобрести с мужем квартиру в ипотеку, он будет созаемщиком. Я буду являться собственником. На первоначальный взнос и на ремонт пойдут мои деньги...

ID: 56221760

4 августа 2020・Вся Россия2145

Строительство жилого дома на участке "садоводство"

Здравствуйте Вопрос известный, наверно, уже обсуждался, но везде разные ответы. Ситуация такая: планирую купить участок в Москве. Участок "садоводство", категория зе...

ID: 19360208

4 августа 2020・Вся Россия1404

Риски

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как можно себя максимально обезопасить при покупке квартиры, если продавец в свое время купил квартиру до брака у застройщика без...

ID: 55666245

4 августа 2020・Вся Россия2324

Застройщик - физлицо. В Росреестре отметки на землю и дом "Актуальные незасвидетельствованные".

Здравствуйте! Я рассматриваю покупку квартиры в МКД. Ситуация следующая: Дом был введен в эксплуатацию в 2017г как офисный центр. Застройщик, согласовано разрешению ...

ID: 55601488

4 августа 2020・Вся Россия1563

Оформить квартиру на жену и сына

Есть муж, жена, сын. Муж военный, в 1998 году был получен военный сертификат на квартиру "Х". Купили квартиру, муж оформил собственность только на себя, жена не прот...

ID: 56179078

3 августа 2020・Вся Россия77016

Согласие супруги не имеющий гражданства РФ

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть квартира, собственник имеет гражданство рф, у собственника есть супруга, она без гражданства рф. Если собственник продает к...

ID: 22906313

3 августа 2020・Вся Россия1853

Оплата при аренде жилья

Собираюсь снять квартиру, собственник жилья мать девушки, сдающей жилье, но платить буду именно девушке, как это отобразить в договоре?

Екатерина Королева

3 августа 2020・Вся Россия2465

Нужен ли риэлтор при продаже кв в ипотеку?

Или только грамотный юрист составить договор в соотвествии с текущим законодательством??

ID: 15811838

3 августа 2020・Вся Россия39311

Один из собственников не зарегистрировал свою долю в ЕГРН

Ситуация: приватизированная квартира в 1994 году на 3 человек с долями по 1/3 у каждого (для дальнейшего понимания собственники 1,2,3). За это время одно движение по...

Александр Анатольевич

3 августа 2020・Вся Россия3019

Как понять по документам, комната ДОЛЯ или отдельный ОБЪЕКТ?

1. Что должно быть написано в документах на комнату? 2. Как понять по выписке из ЕГРН комната является объектом или долей? 3. Доля имеет кадастровый номер или только...

OLEG IVANCOV

3 августа 2020・Вся Россия2363

С какого этапа считается срок владения недвижимостью при учете налога с продажи?

Добрый день, подскажите, сейчас срок владения квартирой, при условии, что она одна, 3 года, после которых можно ее продать без налога. Мне интересно, с какого этапа,...

Евгений

2 августа 2020・Вся Россия2272

Ипотека Сбербанк с неузаконенной перепланировкой

Нам понравился частный дом, купить мы его хотим в ипотеку, вопрос в том, пропустит ли банк? Раньше кухня была отдельно от дома и ее соединили с домом за счёт пристро...

Анна Иванова

2 августа 2020・Вся Россия2482

Имущественный вычет с продажи 1 миллион рублей

Здравствуйте. За короткий период времени получил в наследство 3-и недвижимых имущества, хочу их все продать не дожидаясь 3-ех лет. Сколько раз я смогу воспользоватьс...

Александр Егоров

2 августа 2020・Вся Россия2577

Опека

Добрый день. Вопрос в следующем: Есть земельный участок ИЖС, сделано межевание, присвоен адрес, и на нем новый капитальный дом, в доме есть все коммуникации- на перв...

Лена Еремина

2 августа 2020・Вся Россия3279

Можем ли строить дом на такой земле?

Здравствуйте. Знающие люди, подскажите пожалуйста, нашли отличный участок с такими данными: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения садово-огородного ...

Алина Л

2 августа 2020・Вся Россия2431

Как продать квартиру с долей

Добрый день коллеги. У меня появился клиент у которого квартира находится В Екатеринбурге, где 9/10 принадлежит жене и 1/10 принадлежит 12-летней дочери. Так же имее...

ID: 41883094

2 августа 2020・Вся Россия71913

Пошлина за оформление 22000 на членов кооператива.

Застройщик новостройки перекладывает пошлину за регистрацию кооперативной квартиры (как юрлицо, в сумме 22000 р с каждой квартиры) на пайщиков. В договоре это не ука...

ID: 56071601

2 августа 2020・Вся Россия2626

Переоформление квартиры

Добрый день. Ситуация следующая: при Украине (Крым) мать подарила двум дочерям квартиру в равных долях. Затем одна выкупила у другой эту долю за деньги, написала рас...

Игорь Молотов

1 августа 2020・Вся Россия2724

Вопросы риэлтору