13 советов, как купить квартиру и не потерять ее из-за мошенников
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
родственники,обманом,убедили меня не получать своё право собственности общей квартиры
16 сентября 2020・Вся Россия 1 791 19
во время приватизации квартиры(в 2005-2008году,не помню точно), родственники(сестра матери),обманом убедили меня не получать своё право собственности на долю в нашей общей квартире и отказаться от него под предлогом, что я смогу приватизировать ещё что-нибудь(при случае))),так как право приватизации даётся только 1раз), собственников теперь двое, мать и её сестра-(та-самая,главная с**ка, которая и придумала эту схему)-она теперь требует от продажи 50% денег,,,
Вопрос: можно ли разделить деньги поровну на троих???(т.к. мы все здесь прописаны)
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Отказавшись, вы приобрели бессрочное право пользования квартирой, которого вас не лишат даже в судебном порядке (есть очень редкие исключения), даже если квартира будет продана третьему лицу, ваше право сохранится. Поэтому хоть вы и не являетесь собственником, квартира обременена вашим правом пользования, что существенно затрудняет продажу. Возможно, когда все это поймут, вы придете к условиям сделки, которые всех устроят, например, к разделению стоимости квартиры на три равных части.
спасибо за комментарий на мой вопрос, но-инициаторами продажи являемся я и мать, а её сестра купила себе квартиру и живёт отдельно, но занимает 1/2 большой комнаты разделённой перегородкой/стенкой(закрыта дверь),не платит квартплату,ремонт сделать тоже невозможно,так как большая комната разделена перегородкой и даже стяжку цементом на пол не сделать!
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добавлю, что на рынке есть практика, когда получателями денег по приватизированным квартирам были не только собственники, но и "отказники". Для них деньги закладывались в отдельную ячейку.
Но не во всех случаях, разумеется. Есть ситуации, когда стороны не могли договориться и начинали войну, которую выиграть невозможно. Разве только ценой больших потерь...
с чего начать войну))?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Не нужно начинать войну. Она при долевой собственности ни к чему хорошему не приведет. Начинайте переговоры.
переговоры))уже были)-50/50.,что делаать?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Начинать второй раунд). Хотя бывают люди, не способные слышать другую сторону и дипломатию разводить не имеет смысла, война - это худший вариант для всех.
спасибо и прочитайте все комментарии,там есть все подробности)))
Здравствуйте. Войну можно начать с добавление в чай тёте слабительного, мышьяка, таллия, и прочих тонизирующих препаратов... Это шутка, конечно! К сожалению, как показывает моя практика, три женщины не смогут договориться никогда. Откажитесь от идеи продажи квартиры. Возможно в этом случае тётя поймёт, что лучше получить 1/3, чем не получить ничего.
спасибо и прочитайте все комментарии,там есть все подробности)))
Многие ситуации можно решить только при наличии разумного, справедливого и человеческого подхода друг к другу всех участников событий. Если такого нет, то решить ситуацию невозможно. Законы тут не помогут. Можно конечно подавать в суд с иском о взыскании с собственника коммунальных платежей, но это процесс, который не решит основную поставленную задачу.
А этот ваш таллий не подведёт? мышьяк-то она походу с чаем,вместо сахара пьёт сама))
и в вашей шутке-лишь доля шутки, после покупки квартиры в ипотеку и её отъезда с этой хаты-у нас с мамой начались проблемы с лёгкими, а она наверно просто сидит в новой и ждёт когда мы освободим эту квартиру(по естественным,скоропостижным причинам),во время ремонта межкомнатной перегородки мы видели банку кислоты стоящую на рояле в её комнате(стена/перегородка была вообще вся дырявая раньше))
Подобные проявления могу рассматриваться, как посягательство на жизнь. Проконсультируйтесь с адвокатом. Возможно это станет для Вас аргументом в достижении понимания с противоположной стороной.
А с лёгкими проблемы могут быть из-за вируса.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
история с торгом плавно перетекает в детектив..как вы узнали, что в банке кислота?))
узнали по надписи на банке(кстати,банка открытая и воняет)
Только НОВИЧОК, и рафаэлку.
У вас право бессрочного пользования этой квартирой. Даже при продаже вы остаетесь в квартире с новыми собственниками. Кто купит такую квартиру?
Что делать? Права собственности у вас нет. Но вы имеете право пользоваться всей квартирой целиком. Порядок пользования определен?
У мадам ведь просто доля? Невыделенная? Тогда она не может делить комнату, это незаконно (а поговорите в жилконторе, с председателем тсж, почитайте нормальные сайты юристов на эту тему).
Перегородку можете просто снести, уведомив о ее незаконности заказным письмом. Возможно, по суду. И взыскивать по суду половину коммуналки непременно. Это будет просто. За три года назад причем. И напомнить, что за долги не выпустят за границу (когда нельзя, то хочется).
Может, этого будет достаточно?
я не знаю как выглядит *выделенная доля, и она увезла с собой все документы (к себе на другую квартиру,,,