недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Спб, общежитие 40 комнат, как безопасно купить комнату через микродолю?

Вся Россия 1 176 2

Доброго дня.


Заранее благодарен за ответ всем откликнувшимся!


Ситуация - покупка комнаты в бывшем общежитии, где на один этаж более 40 комнат и вероятно более 60 собственников.


Предлагаемый продавцом вариант - дарение микро-доли, регистрация права собственности и дальнейшая сделка с ДКП у нотариуса.


Прошу подсказать как правильно обезопасить себя (покупателя)? Как правильно произвести взаиморасчеты.

Советы 2
Наталья ЯкушинаЛучший совет25 ноября 2019, 15:44

Ага, Вы еще найдИте такого нотариуса! Лазейку с микродолями давно прикрыли. Нотариусы усматривают дарение микродоли как мнимую сделку и в удостоверении договора продажи большей доли в праве собственности на комнату отказывают.

Нотариус Орлова на Садовой 11-14 прекрасно регистрирует дарение микродоли по сию пору.И риски в данном случае скорее у продавцов.А вот весь алгоритм сделки Вам ни кто за просто так прописывать не станет.Пригласите специалиста на сопровождение и он Вам подробно все расскажет.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru