Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в Мытищах

продаётся 1 комнатная квартира , по адресу Мытищи 1-й Рупасовский переулок дом 5 . квартира находится на высоком первом этаже( под КВ полу подвал) дом кирпичный, окна выходят во двор (не на подъезд). территория облагорожена и развита , автопарка,детская площадка, спорт площадка, продуктовые и хоз магазины,аптеки ,почта, сбербанк , озон,автобусная остановка ,дет сады и школы ,шаговая доступность ЖД станции Мытищи и автовокзал . Квартира без залогов и обременений , один взрослый собственник, прописанных нет,помощь в продаже не нужна.

ИПОТЕКА ОТ 10.5% с первоначальным взносом от 15%! ------------------------------------------------- Продается 1 комнатная квартира! ------------------------------- О ДОМЕ ------ -год постройки - 1970; -количество этажей 5; -тип дома: кирпич. О КВАРТИРЕ ---------- -общая площадь 30.9м2; -жилая 18.7 м2; -кухня - 6.4 м2, -прихожая -2.9 м2; -санузел совмещенный- 3м2 ; -перепланировки нет. О РАЙОНЕ -------- -лучшая локация с точки зрения логистики и инфраструктуры; -станция Мытищи в 10 минутах спокойным шагом от двери подъезда; -торгово-развлекательный комплекс "Красный Кит" в 5 минутах ходьбы; -Храм Рождества Христова и небольшой сквер рядом; -центральный парк города Мытищи в 250 метрах от подъезда; -магазины поблизости : Магнит (2),Лента, ВкусВилл , Пятерочка; -несколько кафе и пиццерия "ДодоПицца" в шаговой доступности; - Центр Лаборатория Здоровья" и стоматология "Элис" в 100 метрах от дома; -всегда есть места для парковки (наземная); ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ------------------------ -выезд на Ярославское шоссе ( 3,8 км), и Волковское шоссе( 2.7 км); - до станции метро Медведково 25-30 мин на общественном транспорте; - до ж/д станции Мытищи 10 минут; -остановка общественного транспорта возле дома, транспорт ходит с интервалом 10-15 минут. О СОБСТВЕННИКАХ --------------- -1 взрослый собственник; -в собственности более 5-ти лет; -зарегистрированных нет; -обременения нет; - материнский капитал не применялся. -документы готовы к сделке. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ --------------------- -возможность приобретения в ипотеку по ставке от 9.5%; -помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков-партнеров; -оформление страхования в акредитованных компаниях по самым выгодным условиям и ценам. ### Работаем по принципу: "Квартира ПЛЮС улучшения по твоим правилам", это значит: -помощь в организации ремонта на выгодных условиях с гарантией 12 месяцев; -организация переезда 24/7 на выгодных условиях; -организация клининга на выгодных условиях. Лот 556872

Продается 1-комнатная квартира на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 31 метр, комната 19 метров светлая с двумя окнами, кухня 6 метров, СУС. В квартире выполнен капремонт ( заменена электропроводка, коммуникации), остаются мебель и техника (посудомоечная, стиральная, сушильная машины, холодильник, плита). Чистый подъезд, домофон, хорошие соседи, придомовая территория оборудована парковочными местами, детской площадкой. Развитая транспортная доступность: 7 минут пешком до станции Мытищи (18 минут на экспрессе до м.Комсомльская), 20 минут на машине до метро Медведково и метро ВДНХ, быстрый выезд на Ярославское и Осташковское шоссе, 5 км от МКАД Развитая инфраструктура: детские сады, школы, сетевые магазины, гипермаркеты, поликлиника, кафе и рестораны, ТЦ Красный Кит, городской парк отдыха. Свободная продажа, оперативный показ, полная стоимость в договоре, ипотека возможна (помощь в одобрении). Звоните! Марина

Свободная продажа 1 комнатной квартиры( НЕ студия , КВАРТИРА). Огромная гардеробная. В коридоре огромный зеркальный шкаф -купе . Техника и мебель в подарок. Заезжай и живи. Отличная транспортная доступность. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности ( ДДУ 2019 года ) . Никто не прописан и не проживает. Мебель, техника, ремонт из качественных и дорогих материалов. Полы : плитка. Очень тёплая и тихая . В пастельных тонах. Ключи на руках. Показ по договоренности оперативно. Преференции по ипотеке. Без обременений и долгов. Есть ещё технический этаж . УК очень хорошая. Подъезд чистый , без посторонних запахов. Соседи тихие . Документы готовы к сделке. Смотрите видео и фото : всё реально. Срочно.

Арт. 64542787 Вашему вниманию предлагается большая однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в городе Мытищи. Мебель и бытовая техника остаётся новым владельцам. Большая спальная комната, отдельная гардеробная комната при входе, кухня-гостиная и небольшой кабинет. Красивый тихий двор. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: поликлиники, школы, детские садики, аптеки, банки. Один взрослый coбственник. Без обременений, быстрый выход на сделку. Отличная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, 20 минутах до м. Медведково на автомобиле. Быстрый выезд на Осташковское шоссе. До МКАД 10 км. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Безопасность сделки обеспечена работой Гильдии риелторов по Московской области. Все сделки застрахованы! Одобрение ипотеки в сложных случаях и получении дополнительных скидок по процентной ставке от крупнейших банков-партнеров.

Продается замечательная светлая квартира. Квартира с ремонтом, пластиковые окна, плитка в ванной и туалете, санузел раздельный, пол ламинат. Установлен кондиционер. На кухне остается кухонный гарнитур. Квартира в собственности более 5 лет. Один собственник. Свободная продажа. Дом расположен в зеленой части города, вокруг замечательная инфраструктура, в шаговой доступности торговые центры, школа, детский сад, кафе и многое другое. Отличная транспортная доступность до Москвы, около дома находится автобусная остановка с которой курсируют автобусы до метро Бабушкинская и ж.д. станции Мытищи. Также в пешей достуности ж. д. станция Строитель, с которой легко можно добраться на электричке до метро Комсомольская, станции МЦК Ростокино, а также Строитель входит в строящийся МЦД 5 Пушкино-Домодедово.

Свободная продажа 1к квартиры общей площадью 32 кв.м. По планировке: просторная комната 19,1 кв.м, совмещенный СУ, кухня 6 кв.м, есть балкон. Квартира под ремонт. Подъезд чистый, соседи доброжелательные. Вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура в шаговой доступности; ж/д ст. Строитель в минутах. Один собственник. ДКП 2015 г. Без обременений и долгов. показы по предварительной договоренности.

Один взрослый собственник. Основание собственности договор купли продажи. Обременений нет. Полная стоимость в договоре . Более пяти лет в собственности, никто не прописан. В пешей доступности центральный парк, набережная реки Яуза, зеленый двор всегда есть парковочные места. Свежий ремонт, хорошая кухня Икея. Мебель остается. В квартире после ремонта жили всего пару лет, поэтому мебель и ремонт в отличном состоянии. Вся инфраструктура рядом Детский сад, магазины, школа. 15 минут до ЖД ст Тайнинская, 30 минут до метро Комсомольская, 15 минут до МЦК Ростокино. Агентствам просьба не беспокоить.

Продается просторная 1-комнатная квартира с современным ремонтом в доме 1995 года. Встроенный кухонный гарнитур, пол ламинат+плитка. Имеется лоджия. Окна ПВХ. Без лифтa Большиe пpoемы на лeстничной площaдке ИНФPACTPУKTУРA (в шaговой доступноcти) - дeтский сaд - школa - магазины Дo ж/д стaнции 20 минут пeшком Пирoговское водохранилище 20 минут на личном автотранспорте. 1 собственник, в собственности более 5 лет.

ОН 20409. Полная стоимость в Договоре. Два взрослых собственника, совместная собственность супругов. Состояние квартиры хорошее. Окна пластиковые, в отличном состоянии, установлены открывающиеся изнутри решётки на окнах. В комнате два окна, есть возможность зонировать. Квартира тёплая и сухая. Установлен кондиционер на летнюю жару. Звоните сейчас, договоримся о просмотре.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - ставка от собственника 9,5% в ПАО Сбербанк - платеж 32 тыс. в месяц. на сумму кредита 3,4 млн., срок 18 лет, 7 месяцев . Продается однокомнатная квартира в тихом и зеленом месте. Площадь указана без учета балкона, вместе с ним 31,6 кв.м. Хороший косметический ремонт, в квартире есть гардеробная, натяжные потолки, пластиковые стеклопакеты, душевая (не ванна), балкон. Можно сразу заехать и жить. Зимой хорошее отопление. На лестничной площадке порядочные и спокойные соседи. Расположена по середине между двух улиц: Летная и Новомытищинский проспект за счет чего хорошая естественная изоляция шума от дорог. Ближайший дом к современной школе, в ближайшем будущем возможно застройка данного района и получение квартир в новом ЖК. Развитая инфраструктура: аптеки, отделения банков, поликлиника, WB,Ozon, фитнес клуб, кафе, кофейни, Мытищинский парк и много других заведений и мест, все находится в пешей доступности. Всегда есть парковочные места во дворе практически в любое время. Удобная транспортная доступность: 17-20 минут пешком до ст. Тайнинская от нее 30 минут до Ярославского вокзала (м.Комсомольская) или 12 минут до ст.Ростокино (м.Ростокино - МЦК), до 2025-2026 года откроют МЦД-5 по этому направлению, также есть автобусная остановка в 5 минутах пешком от дома - до м.Медведково. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, в собственности 2.5 года, основание дкп, полная сумма в договоре, в ипотеке Сбербанка. Звоните и записывайтесь отвечу на все интересующие вопросы!

Арт. 62067791 1-комнатная квартира 29 м² - - - - - - - - - - - - - - - ПРЕИМУЩЕСТВА: + Косметический ремонт + В квартире остаются: ~кухня ~холодильник ~стиральная машинка ~диван + Новые окна + Спокойный, уютный, зеленый район + Тихие соседи + Во дворе детская площадка + Парковка открытая во дворе - - - - - - - - - - - - - - - + Эту квартиру Вы можете приобрести в ипотеку по ставке от 11,99% + Один собственник - - - - - - - - - - - - - - - В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: + Автобусная оcтaновка до мeтpo +15 минут до электpички + Множество магазинов + Кафе + Аптеки + Парк Стрекалова + Фитнес-клубы + Караоке-клубы + Кальян-бары + ТЦ + Клиники + Школы + Сады + Ветеринарная клиника - - - - - - - - - - - - - - - ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1013469. Уважаемые покупатели и коллеги. Уютная квартира в благоустроенном районе с хорошей транспортной доступностью! Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира расположенная по адресу: город Мытищи, проспект Новомытищинский , дом 16. Просторная вместительная комната 18,5 метров, кухня 6 метров. Санузел совмещенный. Вместительная гардеробная. Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для самостоятельного проживания. Особое внимание хочется уделить инфраструктуре: дом расположен в 10 минутах от станции Мытищи. Имеется все необходимое для комфортного проживания: продуктовый магазин, в 100 метрах от дома школа, детский сад, почта, сетевые магазины Магнит, Магнит Косметик, Перекресток, Пятёрочка, озон, стоматология и другие объекты социального значения. Удобная транспортная развязка: как на личном транспорте выезд на МКАД, Волковское и Осташковское шоссе, так и на общественном до метро, 15 минут до метро Медведково. Остановка общественного транспорта рядом с домом, в минуте ходьбы от подъезда. Один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Возможность инвестиции с целью получения пассивной прибыли. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской Области (ГРМО). Звоните, уважаемые покупатели и коллеги, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!!!

Продается 1-комнатная квартира в центре города. Мытищи, Новомытищинский проспект, д.47, корп.3 О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 29,1 м². - Кухня 6,3 м². - Комната 15,2 - С\У совмещен - Прихожая - Этаж 1 из 5. - Балкона нет. - Продается со всей мебелью и техникой. - Окна выходят во двор. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один совершеннолетний собственник с 2012 г. - Прописанных нет. - без использования материнского капитала и ипотечных средств. - без долгов и обременений. - подходит под ипотеку. - свободная продажа. - Всем удачного выбора и скорейшего новоселья!

Под авансом. Самое выгодное предложение! Прекрасная квартира с качественным ремонтом, все продумано до мелочей теплый пол в кухне и в санузле с регулировкой мощности. Много мест для хранения два шкафа купэ, бытовая техника. Заезжай и живи! Удачное расположение с хорошей социальной средой, в пешей доступности: Магазины, детский сады, школы, Термы, Арена Мытищи, Театр ФЭСТ, Парк Мира. В двух шагах от дома ж/д Тайнинская, остановка общественного транспорта. Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях! (лот 225805)

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа. Юридически свободна. Без обременений. Подходит под ипотеку.

Продаётся просторная, светлая 1-комнатная квартира в кирпичном сталинском доме в центре города Мытищи! Общая площадь 41,4 м.кв.,кухня 8,2 м.кв., комната 20,0 м.кв., санузел раздельный, высота потолков 3 метра, квартира распашонка-окна на две стороны. В квартире выполнен качественный ремонт, ремонт делали для себя-продажу изначально не планировали. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой (готовы оставить покупателю в качестве приятного бонуса), горячее водоснабжение (без колонки), установлен бойлер-на случай отключения горячей воды. Квартира готова для проживания без дополнительных затрат. Дом после капремонта, чистый подъезд, установлен домофон, адекватные соседи. Удобная транспортная доступность: общественным транспортом - до станции Тайнинская 15 минут пешком, до метро Медведково 13 минут транспортом, удобный и быстрый выезд по новой эстакаде на Ярославское шоссе, 10 км до МКАД. Дом расположен в экологически чистом районе, в центре города Мытищи. Рядом с домом находится городской парк, Ледовый дворец, сетевые магазины, ТЦ, 2 д/сада, школа, аптеки и т.д.. Всегда есть парковочные места. Свободная продажа. Один собственник!Юридически и физически свободна, быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП. Рассмотрим все виды расчетов. Показы оперативно, более подробная информация по телефону.

Отличная квартира в ЖК Мытищи LITE Малоэтажный комплекс комфopт-клаcсa. Благоустроенная территория, двор без машин. Имеется подземный паркинг рядом с домом. Также открытый наземный паркинг в минуте ходьбы от дома. Приятный подъезд. Чистый бесшумный лифт. Хорошая шумоизоляция стен. Территория огорожена - двор без машин, тихий и чистый с детскими площадками, есть детский сад, школа. На территории: торговый центр, супермаркеты, кафе, фитнес, большая спортивная площадка, аптеки. Всегда есть парковочные места, также имеется подземный паркинг. Тишина, спокойствие, свежий воздух, в пешей доступности лес и Пироговское водохранилище. Транспортная доступность: * 5 минут пешком до остановки "Воинская часть" * 20 минут на автобусе до метро "Медведково" * 20 минута на "Ласточке" до Ярославского вокзала * 6 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Один взрослый собственник, квартира без долгов, полная стоимость в ДКП, в ипотеке Райфайзен банка. Оперативный показ!

Свободная продажа, никто не зарегистрирован и не проживает, один взрослый собственник, ипотека возможна. Продается теплая однокомнатная квартира 30 кв. м. Планировка: прихожая, прямо - кухня 6,7 кв. м., слева от входа - комната 15.7 кв. м. с выходом на застекленный балкон, санузел совмещенный, есть кладовая. В квартире произведен капитальный ремонт.До ст. Тайнинская (Ярославской ж/д) - 10 минут пешком, ждем МЦД-5 в 2025году. Удобный выезд на МКАД без пробок по городу. В непосредственной близости остановка автобусов до метро Медведково.Рядом благоустроенная набережная р. Яуза и Перловский парк. Район, любимый жителями, в котором есть все: поликлиники, школы, детские сады, библиотеки, магазины, кинотеатр! Показ оперативный, помощь в одобрении ипотеки.

Id 368217. Продаю квартиру в центре города с идеальной транспортной и инфраструктурной доступностью. В двух шагах городской парк, в 10 минутах ходьбы или две остановки на общественном транспорте до станции Мытищи Ярославского направления до метро Комсомольская. Автобусная остановка в двух минутах пешком - транспорт ходит по городу и до станции метро Медведково, Бабушкинская. Квартира чистая, зимой тепло, с/у совмещен, балкон не застеклен, пол паркет, имеется газовая колонка, что обеспечивает бесперебойный поток горячей воды. В доме сделан ремонт из средств капитального фонда. Звоните, смотрите, приобретайте. Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение, ведение сделки - все под ключ.

Продается 1-комнатная квартира в г. Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 80, корп.1, 1/5 пан. дома, пл. 31,9/18,8/6, теплая, чистая, с/у совм, окна ПВХ, решетки, квартира не угловая, поменяны трубы и сантехника, заменена проводка. Квартира в собственности в одной семье с 1995 года, первичная свободная продажа, никто не проживает, один взрослый собственник, под ипотеку подходит, полная стоимость в договоре, без обременений. Рядом школа, д/сад, супермаркеты, поликлиника, сквер, набережная р. Яуза с велодорожками, ухоженная придомовая территория: детские и спортивные площадки. Около дома автобусная остановка, маршрут до м. Медведково (20 минут), ТЦ Ашан и т.п., 15 минут пешком до ж/д ст. Тайнинская, столько же до ж/д ст. Перловская.

Лот 44266255. Продается просторная евродвушка в современном жилом комплексе Мытищи Лайт. С ремонтом. Хорошая транспортная доступность. Всего 6 км. от МКАД, каждые 15 минут ходит скоростной поезд до Ярославского вокзала (в пути 20 мин), автобусы и маршрутки до м. Медведково. В продаже есть еще квартиры в других корпусах, звоните все расскажем и покажем. Свободная продажа. Оперативный показ. Агент Кашук Кристина Анатольевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Продаётся 1 к квартира на 5 этаже пятиэтажного дома. Квартира тёплая с косметическим ремонтом. Ремонт требуется в санузле. Подъезд чистый и сухой с хорошими соседями. Одно из лучших расположений в городе. Удобная транспортная доступность, около дома автобусная остановка до М. Медведково и до ст. Мытищи. Развитая инфраструктура. Придомовая территория оборудована детскими и спортивными площадками, обилие сетевых магазинов на любой кошелёк, рядом: ЭКОБАЗАР, АРЕНА МЫТИЩИ, БАССЕЙН, школа, детский сад и библиотека. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Оперативный показ .

Хотите совместить преимущества загородной жизни и комфорт городского проживания? Жить в тишине, безмятежности и гармонии с природой, о которых так мечтают жители переполненного мегаполиса? Тогда эта солнечная квартира должна стать Вашей!!! В продаже очень светлая однокомнатная квартира в малоэтажном ЖК Императорские Мытищи. ЖК Императорские Мытищи— это современный и комфортный жилой микрорайон всего в 7 км от МКАД по Осташковскому шоссе. ЖК расположен в окружении зеленых массивов и граничит с Пироговским лесопарком. В шаговой доступности от домов находится Пироговское водохранилище. Архитектура комплекса выигрышно отличается от стандартного урбанистического стиля: интересные решения, изящные фасады создают элегантный облик домов - уютная атмосфера передается в каждой детали жилого комплекса. Монолитные дома, облицованные высококачественным кирпичом, подчеркивают уникальность проекта, а среднеэтажная застройка гармонично вписывается в природный ландшафт. Яркие вставки и панорамное остекление лоджий придают объемность данному ЖК, а фасады домов облицованы керамическим кирпичом в двух цветовых гаммах: коричневом и белом. О квартире: Функциональная планировка: просторная кухня 10,2 кв.метра с выходом на застекленный балкон 2.6 кв.м, большая жилая комната 11,5 кв.м, прихожая с вместительной гардеробной 3,7 кв.м, совмещенный с/у 3,2 кв.м. Квартира без ремонта, что позволяет реализовать именно Ваши мечты об идеальной квартире. Окна выходят на тихую южную сторону с прекрасным видом на лес и уютный частный сектор. Всего 2 квартиры в конце коридора, позволяют оставлять велосипед, самокат, коляску. Благоустроенная внутридомовая территория - детская площадка, рядом строится школа, детский сад. Про инфраструктуру: Насыщенная инфраструктура микрорайона сможет удовлетворить самые взыскательные требования. Здесь в достаточном количестве представлены детские сады и школы, гимназии, спортивные, музыкальные и художественные студии. Не отстает город Мытищи и по количеству медицинских учреждений - муниципальные поликлиники и сетевые медицинские центры. Отличное времяпровождение обеспечат разнообразные рестораны, кафе, кинотеатры, торгово-развлекательные центры и т. д. Все сетевые продуктовые магазины, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, магазины товаров для дома и ремонта, зоомагазин, пункты выдачи интернет-заказов и другие объекты сферы услуг работают в ранее сданных корпусах Про транспорт: Добраться до ЖК можно как на общественном транспорте (автобусы и маршрутные такси отправляются от станции метро Медведково, по железной дороге - с Ярославского вокзала до станции "Мытищи"), так и на автомобиле по Осташковскому или Ярославскому шоссе. Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома. Про документы: Идеальная ситуация по документам - право собственности получено, ключи на руках. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги! Опер

МО, г. Мытищи, пр-кт Новомытищинский, дом 58. 2-й этаж 5-ти этажного панельного дома. 20 мин. пешком - ЖД станция "Тайнинская", 5 остановок транспорта - ЖД станция "Мытищи", 15 минут транспортом - м. Медведково. Однокомнатная квартира, 32/19/5, окна во двор в сторону ЖК "Атлантис". Начат капитальный ремонт, квартира подготовлена под отделку, залиты полы, установлены окна, куплена сантехника. Совмещенный санузел. Балкон неостеклен. В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины (Магнит, Вкусвилл, Дикси, Верный), аптеки, Экобазар, Аквапарк "Термы", Арена Мытищи и т.п. Один взрослый собственник, ДКП три года, никто не прописан и не проживает, полная стоимость, простая альтернатива, ипотека возможна.

Уютная светлая однушка в тихом районе. Окна входят во двор. Ремонт в квартире делался с применением качественных материалов: медная электропроводка, кафель в ванной, ламинат в комнате, в коридоре линолеум, натяжные потолки, Дом кирпичный - а это значит, зимой тепло. Дом расположен очень удачно, рядом с домом в радиусе 500 метров есть ВСЁ для комфортного проживания и взрослым, и детям! Расстояние до МКАД - на авто займет около 10 минут. До станции Электрички 10 минут пешком. На кухне остался приличный кухонный гарнитур и холодильник. В прихожей удобный Итальянский шкаф, в комнате останется мебель. Рядом с домом есть парк. В квартире на данный момент никто не проживает. Собственность с 1998 года. Быстрый выход на сделку.

Продается однокомнатная квартира в центре города!! В квартире выполнен базовый ремонт. Установлены пластиковые стеклопакеты.Окна выходят на тихий двор. Квартира очень тёплая!! Отличная инфраструктура: школа рядом, детский сад, торговый центр, кафе, магазины, пекарни, салоны красоты и многое другое. Квартира к сделке готова!! Звоните прямо сейчас,будем рады общению!