Любые вопросы ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ на сайте ! Звонить не надо.
Никакие предложения риэлторов и агенств мне неинтересны. Ни платные, ни тем более "бесплатные".
Самый популярный вопрос - когда можно посмотреть квартиру?
Ответ:
1) если Вы риэлтор - никогда. Услуги риэлтора мне не нужны
2) если Вы обычный человек - в любое дневное время
2к квартира с хорошим ремонтом и мебелью. Не агенство. Один собственник более 5 лет, прописанных нет. В квартире никто не жил, состояние новой. Никаких "дизайнерских" ремонтов и незаконных перепланировок. Есть все, что нужно для жизни : кухня с бытовой техникой и мебелью, комнаты с мебелью, спальными местами и техникой. Везде проведен интернет кабель, даже на кухню. WI-FI везде . Не требуется никаких доработок, все как в хорошем доме - заехал и сразу живи. В доме очень толстые стены, очень тепло зимой.
- Полы коридор, кухня, лоджия, туалет , кладовка - плитка
- Полы в комнатах - ламинат
- Стены туалет - плитка.
- Стены коридор, кухня, комнаты - обои
- Потолки везде натяжные
- Мебель HOFF
- Бытовая техника Indesit и LG
- прочная входная дверь. Хорошие межкомнатные двери.
В доме и в соседних домах есть все нужные магазины, бытовые и прочие услуги. Есть закрытая парковка во дворе.
Все чистое , свежее, готовое к проживанию. Нет никаких посредников, наследников, обременений, долгов и скрытых комиссий. Прописанных нет и не было. Материнского капитала нет и не было. Чистая, прозрачная и быстрая сделка по типу "документы-товар-деньги". Вы можете стать собственником буквально за несколько дней.
Продавец честный и вменяемый человек, не мошенник, не бабка-долина, не "под влиянием" . Приветствуются любые проверки со стороны покупателя и\или его риэлтора за счет покупателя.
Небольшое дополнение для потенциальных покупателей:
Поскольку риэлторы до данного места в тексте, в силу неведомых мне причин, не доходят (вероятно длинные тексты даются им с трудом), спешу сообщить следующее:
Покупая недвижимость через риэлторское агенство, покупатель переплачивает от 3% до 10% от реальной цены продавца. Да, агенты берут за продажу минимум 3% от стоимости квартиры. Например с такой квартиры, как эта агенство "зарабатывает" 400-500т руб минимум. Поскольку продавец не всегда "олень", то агенство просто накидывает свою комиссию (500 тыс р) сверху, которую оплачивает, сам не зная того, покупатель. А часто бывает, что агенство "берет" комиссию и с покупателя и с продавца. За что агенство берет такие деньги? В большинстве случаев практически ни за что. Покупая квартиру напрямую у собственника, покупатель значительно экономит. Особенно , когда продажа "простая". То-есть - все документы на руках, все чисто и прозрачно, все решается через госуслуги буквально за неделю без всякого риска и обмана. Риэлторы делают все точно так же, через госуслуги, только берут за это неоправданные деньги. Причем сами риэлторы никаким образом за чистоту сделки не отвечают. Надо ли покупателю такой "посредник"? Ответ очевиден.
