Купить вторичку - 5-комнатные квартиры в микрорайоне Шараповка в городе Мытищи

Уникальная квартира с удобной планировкой. Кухня гостиная 31.1м2. Жилая площадь состоит из четырех комнат общей площадью 79.1м2 Утепленные лоджии в количестве четырех штук. Один застекленный балкон.2 Два санузла, гардеробная 6.1м2, просторная прихожая. Квартира в хорошем состоянии. Выравнены полностью все стены, пол, потолок; на полу- дубовый паркет; в кухне, прихожей, санузлах на полу- керамическая плитка с подогревом; 2-х камерные стеклопакеты. Квартира продается с встроенной кухней итальянский дуб и техникой, плита и духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник. Есть кондиционеры, джакузи, встроенные шкафы. Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности детские сады, школы, продуктовые магазины, поликлиника, детские и спортивные площадки, фитнес центр, продуктовые магазины, ТЦ "Красный Кит". Для прогулок : Мытищинский центральный парк, набережная р.Яуза. Удобная транспортная доступность - до ж/д станции 10 минут пешком. Быстрый выезд на Ярославское шоссе. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продам квартиру с качественным евроремонтом, делали для себя. Квартира продаётся с техникой и мебелью . На кухне полы с подогревом. В коридоре огромный 4-х секционный шкаф-купе, гардеробная . Из взрослой комнаты вход в ванную комнату, для гостей-гостевой санузел с душевой кабиной. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Анастасия

Продается 3-комнатная квартира, распашонка, с 4 окнами и 2 лоджиями, в монолитном доме. Площадь с летними помещениями - 72,7 кв. м. Жилые комнаты изолированные, из двух комнат есть выход на просторные лоджии. Вид из окон на две стороны тихого внутреннего двора, везде установлены пластиковые стеклопакеты. Санузел совмещенный. Есть отдельная кладовая комната. Район с развитой инфраструктурой: множество спортивных и образовательных учреждений, медицинских центров, магазинов, кафе и торговых центров. Для прогулок рядом с домом расположены зеленые скверы и аллеи. В пешей доступности железнодорожная станция "Мытищи" - 12 минут. Для владельцев личного автомобиля предусмотрена стихийная парковка во дворе дома и наличие подземного паркинга. Свободная продажа! Один собственник, более 5 лет! Полная сумма в договоре!

Продается уютная 2-комнатная квартира в г. Мытищи по адресу: ул. Комарова, 2к2. Общая площадь составляет 57,7 кв. м, расположена на 12 этаже 18-этажного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков — 2,8 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в любое время года. До железнодорожной станции Мытищи 10 минут прогулочным шагом. В квартире выполнена предчистовая отделка. Кухня площадью 9 кв. м, лоджия 2.7 кв.м. и две просторные комнаты 17 и 19 кв.м. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что особенно актуально в городских условиях. Рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, что делает район удобным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся необходимые для комфортного проживая объекты. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Звоните - отвечу на все ваши вопросы!

Продается двухуровневая квартира (пентхаус) в ЖК Цветочный город. Ремонт от застройщика, свободная планировка, высокие потолки, небольшое количество несущих стен дает возможность сделать планировку по своему вкусу. Планировка пентхауса: - 1 уровень: 2 жилые комнаты 17,8 и 18,3 м2 с французскими балконами; жилая комната 15,5 м2 с лоджией 3,2 м2; кухня 12,5 м2 с лоджией 3,3 м2; ванная комната 5,8 м2; прихожая 11,5 м2 и коридор 7,3 м2. - 2 уровень: просторный холл 38,3 м2; жилая комната 11,6 м2 с лоджией 3,3 м2; ванная комната 4 м2; жилая комната 12,5 м2 с выходом на личную террасу 50,8 м2. Жилая площадь квартиры 158,9 м2, общая площадь 179,3 м2. Холодные помещения (3 лоджии и 1 терраса) рассчитываются иными коэффициентами, поэтому фактически общая площадь 215,7 м2. Дом 2013 года постройки, в подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт, консьерж, видеонаблюдение. Предусмотрены подземный и открытый паркинг. Комплекс обладает благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой. В микрорайоне есть детский сад, школа, аптеки, магазины различной направленности, салоны красоты, пункты социально-бытового обслуживания. Жилые дома спроектированы на берегу реки и граничат с обширной парковой зоной, оборудованной велодорожками, спортивными и детскими площадками. Неподалёку находится национальный парк Лосиный остров, а так же Перловский парк, Центральный парк культуры и отдыха и парк аттракционов Чайлэнд. Рядом расположена железнодорожная станция Тайнинская Ярославского направления в 7 минутах ходьбы. До станции метро Ростокино 10 минут на электричке. Удобный выезд на Ярославское и Осташковское шоссе, а так же на МКАД. В перспективе строительство линии D5 московских центральных диаметров (МЦД) до аэропорта Домодедово, а также станция метро Челобитьево Калужско-Рижской линии Московского метрополитена. Свободная продажа. Решение о продаже принято солидарно 4 взрослыми собственниками в семье. Снятие с регистрационного учета до сделки. Имеется задолженность по ЖКУ, которая также будет полностью погашена с документальным подтверждением до сделки. Полная стоимость в договоре. Возможно приобретение в ипотеку. Квартира получена от застройщика, первые собственники, юридически чистая, без истории. Без посредников и комиссии. Звоните, согласуем удобные для вас дату и время показа пентхауса.

id:248. Арт. 108336552 Предложение выгодно отличается сниженной ставкой ипотеки от Сбербанка — всего 14,75%, что существенно ниже стандартного уровня ставок (обычно около 25,9%).Ищете идеальное место для жизни? Обратите внимание на эту великолепную квартиру, расположенную на 13 этаже кирпичного дома на Октябрьском проспекте г. Мытищи. Основные характеристики:* Площадь: 113 м²* Комнаты: 3 изолированные комнаты, обеспечивающие комфорт и уединение* Санузлы: 2 — удобно для семьи!* Коридор: большой и светлый, создающий ощущение простораО квартире:Квартира выполнена с хорошим ремонтом, где грамотно продуман каждый квадратный метр, что позволит наслаждаться современным дизайном и уютной атмосферой. Три изолированные большие комнаты, что позволяет уединится каждому члену семьи. Просторная кухня-гостиная где можно смело устраивать приемы гостей или вечерний кинотеатр.Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности — магазины, школы, Гимназия 17, детские сады и парки, березовая роща, институт ФНЦГ имени Ф. Ф. Эрисмана, Транспорт: Отличная общественная транспортная доступность в любом направлении, остановка 2 минуты пешком от дома.Быстрый выезд на МКАД позволит вам легко добраться до любой точки Москвы и области.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ:- одобрение ипотеки- подготовка документов- юридическое сопровождение- подбор вторичного жилья, новостроек и загородной недвижимости

Без комиссии для Покупателя!!! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира с качественным ремонтом и дорогой премиальной бытовой техникой в ЖК "Престиж" !!! Красивый, прочный и теплый монолитно-кирпичный дом повышенной комфортности с подземной парковкой построен по адресу: Мытищи, улица Веры Волошиной, 46 в 2007 году по индивидуальному проекту строительной компанией с прекрасной репутацией ООО "ЮаССтрой". Просторная светлая квартира общей площадью 104,1 м.кв., жилая 54,1 м.кв., кухня-столовая 23 м.км, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная и кладовая, два застекленных балкона. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение дополнительного пространства. Квартира с дизайнерским ремонтом, который приятно удивит вас стильностью и продуманностью. В квартире два совмещенных санузла, что очень удобно для большой семьи. Планировка включает два балкона, которые можно использовать для отдыха или в качестве дополнительного пространства. На входе бронированная дверь с замками высшего класса взломостойкости, защищены от интеллектуального и силового метода. Прихожая отделена от коридора раздвижной дверью, что позволяет соблюдать приватность при открывании входной двери. При входе справа гостевой санузел со стиральной машиной и вместительной кладовкой. После светлого коридора, украшенного авторскими зеркальными витражами просторный холл, из которого можно попасть в жилые комнаты. Справа огромная кухня-столовая 23 м.кв. Современная и очень удобная кухня со стильным полуостровом со стойкой для завтрака полностью укомплектован премиальной техникой фирмы Kppersbusch (Германия), а именно электрическая варочная панель, духовой шкаф с микроволновкой, пароварка, вытяжка и огромный двухдверный распашной холодильник с морозильной камерой. Мойка оборудована измельчителем пищевых отходов In-Sink-Erator Model 75 (США) и многоступенчатым фильтром воды. Дизайнерские люстры, венецианская штукатурка на стенах и мраморные подоконники. В помещениях установлены кондиционеры Mitsubishi Electric (Япония). Первая жилая комната 19 м.кв. с качественной мебелью, выполненной на заказ, со шкафом-купе и кроватью, рабочим компьютерным столом и комодами. Выход на просторный застекленный балкон с видом на тихий двор. Пол - бамбуковый паркет. Просторный санузел с громадной душевой кабиной с гидромассажем, стильная сантехника, гигиенический душ. Вторая комната 16 м.кв. со шкафом-купе, кроватью, рабочим местом. Третья спальня, 19,3 м.кв, со своей гардеробной. На полу паркет из ценных пород дерева. При спальне застекленный балкон с видом на реку Яузу. Первый этаж жилого комплекса заняли магазины, кафе, медцентры и муниципальные службы, на подземном уровне расположилась парковка. В шаговой доступности знаменитые Перловские Бани, рестораны, школы, детские сады, торговые центры. Прекрасный зелёный район, 150 метров до реки Яуза с большой прогулочной набережной и Парком культуры и отдыха Яуза. Во дворе муниципальная поликлиника. Пешком до станции Перловская 10 минут, до станции Медведково 15 минут

Продается просторная 3-комнатная квартира c ремонтом. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Планировка-распашонка: окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает отличное естественное освещение весь день. Просторные изолированные комнаты, удобная кухня, раздельный санузел. В квартире имеется три остекленные и утепленные лоджии. Продуманное зонирование жилого пространства обеспечивают комфортное проживание для семьи любого состава. ДОМ: Панельный дом 1998 года постройки. Отличная шумо- и теплоизоляция, просторные подъезды, вместительный современные лифт (заменен в 2024 году). Дом содержится в чистоте и порядке, установлен домофон. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности от дома находится несколько природных зон: парки Мира, Яуза, Перловский, Тайнинский, парк им. Стрекалова и Мытищинский лесопарк. В пешей доступности находятся супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники и другие важные объекты для комфортной жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дом находится в отличной локации: - 10 минут транспортом от МКАД - 15 минут пешком до ж/д станции Мытищи и крупного торгового центра - 15 минут транспортом до м. Бубушкинская - 13 минут транспортом до м. Медведково - 17 минут транспортом до м. Свиблово Арендовано наземное парковочное место по выгодной цене. СОБСТВЕННИК, ПРОДАЖА: Квартира в собственности более 20 лет. Без обременений. Два взрослых собственника. Перепланировок нет. Подробности по телефону, просмотр в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/538012/21009

Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, отличное расположение дома, до ЖД станции Мытищи 10 минут пешком, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района, во дворе дома находится: детский сад, гимназия и колледж. Квартира требует ремонта, за исключением одного, год назад были установлены стеклопакеты. Комнаты изолированные, квартира распашонка, большая лоджия 6 кв. метров. В собственности более 5 лет, приватизация, 2 взрослых собственника, никто не прописан. Оперативный показ в удобное для вас время.

ТУТ ЖИВЕТ ТЕПЛО И УЮТ!!! ЖК Комфортный квартал! Продается евротрехкомнатная квартира площадью 55 кв.м, расположенная на 14 этаже современного жилого комплекса. В квартире узаконена перепланировка. Создано грамотное зонирование на две уютные изолированные комнаты и кухню-гостиную с панорамным остеклением, где вы сможете наслаждаться ярким светом и прекрасным видом. Встроенная мебель гармонично дополняет интерьер, создавая функциональное и стильное пространство для жизни и отдыха. Большой санузел с ванной станет вашим личным оазисом для релаксации после долгого дня. Также есть небольшая кладовая.Потолки 2.8 м. ЖК КОМФОРТНЫЙ КВАРТАЛ — дом 2013 г.п. монолит, два лифта, консьерж, видеонаблюдение. Закрытая территория, детская и спортивная площадки, наземная парковка. Во дворе дома школа и детский сад. Вокруг расположены сетевые продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, салоны красоты. Рядом Мытищинский лесопарк, в 10 минутах езды расположен торговый центр Красный кит. В 3-Х МИНУТАХ ХОДЬБЫ НАХОДИТСЯ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК"!!! Удобная транспортная доступность: в двух минутах ходьбы автобусная остановка до станции м. Бабушкинская, м. Медведково. В 15 минутах ходьбы ЖД станция Мытищи. К 2028 году планируется открытие МЦД-5, который соединит Ярославское и Павелецкое направления Московской железной дороги и свяжет подмосковные города на севере и юге. Удобный выезд к Волковскому шоссе. - АЛЬТЕРНАТИВА - ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ -ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ

Продается просторная 3-комнатная квартира в Мытищах, на улице Колпакова, 30. Общая площадь квартиры — 74 кв. м, жилая площадь — 43 кв. м, площадь кухни — 13 кв. м. Квартира расположена на 14-м этаже 14-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, что добавляет уюта и тишины в вашем доме. Квартира с дизайнерским ремонтом, который подчеркнет ваш стиль и вкус. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью, поэтому готовить здесь — одно удовольствие. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, пандусами для удобства маломобильных граждан. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Жилой комплекс находится в хорошем состоянии и регулярно обслуживается. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом несколько школ и детских садов, что позволит вам выбрать лучшее для вашего ребенка. В пешей доступности множество магазинов, где можно сделать все необходимые покупки. До метро Медведково всего 11 минут на машине, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с Москвой. Квартира продается от собственника, что упрощает оформление сделки. Ипотека возможна, все документы готовы к продаже. Юридически чистая, без обременений, что гарантирует безопасность вашей покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!

МО, г. Мытищи, улица Семашко, д. 21. Трехкомнатная квартира расположена на 5-ом этаже 9-ти этажного панельного дома 1972 года постройки. Общая площадь квартиры с учетом лоджии: 66,2 кв. м., общая площадь квартиры без учета лоджии: 60,6 кв. м., жилая площадь: 39,1 кв. м., площадь кухни: 8,1 кв. м.. Комнаты изолированные: 17,0 кв. м., 12,5 кв. м. и 9,6 кв. м.. Санузел раздельный. Квартира в нормальном жилом состоянии. До станции метро Медведково 15 минут общественным транспортом. До ж/д станции Перловская 4 минуты пешком. Один взрослый собственник с 2013 года (договор купли-продажи).

Продается 4-комнатная квартира в ЖК "Лесная сказка". Это современный настоящий кирпичный дом с просторными лифтовыми площадками, входными группами, пандусами. В квартире великолепная звукоизоляция. В квартире расположены две изолированные спальни, в одной из которых есть альков для размещения гардеробной комнаты и просторная остекленная лоджия; просторная гостиная с эркером, через которую осуществляется проход в кабинет; огромная кухня, которая разделена на зону приготовления пищи и столовую зону; два санузла (в приватной и гостевой зонах). Квартира находится в жилом состоянии. Придомовая территория огорожена забором, въезд посторонних авто ограничен автоматическим шлагбаумом, во дворе располагается дополнительная гостевая парковка. В доме располагается подземный гаражный комплекс с возможностью спуска в гараж непосредственно из подъезда, не выходя на улицу. ЖК "Лесная сказка" расположен вблизи сквера с оборудованным детским игровым городком, в пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: супермаркеты Перекресток, Пятерочка, Магнит, несколько школ и детский сад, Сбербанк, Банк ВТБ, отделение Почты России, OZON, WB. Квартира находится в собственности с момента сдачи дома в эксплуатацию. Один собственник.

Арт. 107420693 ВНИМАНИЕ!!! С Самолет плюс эту квартиру вы можете приобрести по ставке 14,75%!!! Представляем вашего внимание просторную Евро-трехкомнатную квартиру в самом уютном районе Мытищ. Очень светлая и действительно просторная (74 кв.м.) квартира с очень грамотной планировкой. Кухня 17 кв.м располагает к семейному времяпрепровождению. Детская комната не покажется тесной и двум детям, а для родителей уютный кабинет с выходом на балкон. В коридоре очень вместительный шкаф-купе, который избавляет от необходимости дополнительных мест хранения. Вид из окон на тихий, уютный, насыщенный зеленью двор без проезжей части, что гарантирует тишину даже с открытыми окнами. Тип дома: монолит-кирпич. Дома этой серии обладают очень толстыми стенами, что прекрасно сохраняет тепло зимой и прохладу летом. О инфраструктуре: Район Перловка буквально утопает в зелени и заслуженно считается лучшим и самым престижным районом Мытищ. Давно обжитая локация имеет все необходимое в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиники взрослая и детская, различные магазины и супермаркеты, аптеки, ТЦ Перловский с кинотеатром, кафе и рестораны и многое другое. До ж/д станции Тайнинская 5 минут пешком (в перспективе открытие МЦД 5). Быстрый выезд на МКАД позволяет избежать основные пробки города. До метро Медведково около 15 минут на общественном транспорте

Продается 3 комнатная квартира ул. Станционная, д.1к1. Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного дома, общей площадью 59,1 м2, жилая площадь 43,6 м2, санузел раздельный, лоджия, просторная прихожая. Квартира в жилом состоянии. Окна выходят во двор и на улицу. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд. Рядом с домом детская, спортивная площадка. Парковка во дворе. Развитая инфраструктура. Рядом с домом несколько детских садов, школа, гимназия, ТЦ "Артимолл", ТЦ "Красный Кит", Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, много кафе, ресторанов, аптек, фитнес центров, салонов красоты и многое другое. Рядом расположен городской парк, благоустроенная набережная для прогулок. Хорошая транспортная доступность. До станции Мытищи 8 минут пешком, от станции 20 минут скоростная электричка до Кольцевой станции метро - Площадь трех вокзалов. 15 минут на автомобиле до метро Медведково. Квартира свободна, без обременений, никто не прописан. Возможна покупка в ипотеку. Быстрый выход на сделку.

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме на Лётной улице в Мытищах Квартал 9-18. Общая площадь составляет 57.5 кв. м, жилая площадь - 30.4 кв. м, а кухня - 11.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня позволяет удобно разместить всю необходимую технику и мебель. Планировка включает одну лоджию и один балкон, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Современный дом с подземным паркингом, закрытой территорией с круглосуточным видеонаблюдением. С хорошо оборудованной детской площадкой внутри двора. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины, экобазар, спортивный комплекс Арена Мытищи, лесопарк, центральный парк, много развивающих студий для детей. Транспортная доступность также на высоте - до метро Медведково можно добраться за 12 минут на автобусе или автомобиле. Остановка автобуса рядом с домом. Документы более 5 лет, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован.

Продается 3-х комнатная квартира по адресу: г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, дом 17. Квартира расположена на 6-м этаже 12-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 64,1 кв.м., жилая площадь. Жилая площадь 47,3 кв.м. - две комнаты смежные (18,5 и 11,9 кв.м.) и одна комната изолированная (14,2 кв.м.). Кухня 9,2 кв.м., две застекленные лоджии - в большой комнате и на кухне. Санузел раздельный. Полы - паркет. Подъезд чистый, после ремонта, два пассажирских лифта, мусоропровод. Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Ближайшее метро - "Медведково". В 8 минутах пешком находится железнодорожная станция "Перловская". Один взрослый собственник. Прямая продажа. Возможна ипотека. Цена 9 500 000 рублей.

Продается просторная 4-комнатная квартира в городе Мытищи, на 3 этаже, в зелёном районе города с развитой инфраструктурой, окна во двор. Магазины, во дворе: Частная Школа, Детский Сад, детская и спортивная площадки. Общая площадь 69,8 метров, жилая 51,1 метров, раздельный санузел. Лоджия. Кладовка. Кухня оборудована бытовой техникой: духовкой, варочной панелью и вытяжкой. Чистый подъезд после ремонта. Новый лифт. Домофон, тихие соседи. Нет проблем с парковкой. Остановка общественного транспорта рядом с домом, до станции метро Медведково - 20 минут. Удобная транспортная доступность: 15 минут до ж/д станции "Мытищи ", экспресс до Ярославского вокзала, метро Комсомольская - 25 минут без пробок. В собственности более 5 лет. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке.

Продается прекрасная 3х комнатная квартира с хорошей историей. В квартиру можно заезжать и комфортно жить сразу после сделки! Сделана эргономичная перепланировка (мокрые зоны и несущие перегородки на месте). Комнаты: 17,4/12,5/9,9 кв.м. Рядом со входом выделена гардеробная. После перепланировки - проходная кухня-гостиная и 2 изолированные спальни. Кухня с качественным гарнитуром, укомплектована техникой (встроенный холодильник и отдельная встроенная морозильная камера, газовая панель, вытяжка, микроволновка). Одна из спален объединена с лоджией (демонтирован оконный блок, электрический теплый пол в зоне лоджии). Получился прекрасный зимний сад. Санузел объединен. Качественная мебель из массива и техника входят в стоимость. Квартира находится на комфортном 4 этаже. В доме был капитальный ремонт. Стоят новые лифты. Дом расположен в 5 мин от станции электрички Перловская, рядом парк и благоустроенная набережная р. Яуза. Прямой выезд на МКАД (не через Мытищи). Без комиссии для покупателя. Один взрослый собственник. Обременений, залогов, долгов нет. Сделка напрямую с собственником, не альтернатива. Торг возможен! В квартиру можно заезжать и комфортно жить сразу после сделки!