Уникальное предложение — УСПЕЙТЕ! ИЖС! Подробности в чате или по телефону!
1 гектар ВОКРУГ ОЗЕРА • 165 кВт • ОЗЕРО В ПОДАРОК • ИЖС • 49 КМ ОТ МКАД
Вся земля вокруг озера, 11 участков одним лотом: 91,51 сотки, 165 кВт уже выделенной мощности и само озеро в собственность бесплатно. Получены градостроительные планы участков (ГПЗУ), возможно жилищное строительство, возможно размещение бизнес объектов для последующей аренды.
ЦЕНА: 10 000 500 ₽ за весь массив. Участки 876 и 871 (площадь 23,45 соток), само озеро — передаются бесплатно.
ГЛАВНОЕ:
91,51 сотки — вся земля по периметру водоёма
Само озеро (участки 876 и 871) передаётся бесплатно при выкупе всего массива
ИЖС, земли населённых пунктов — дом, прописка, адрес
ГПЗУ получены на все участки
Газ по границе
Электричество от Россетей, деревенский тариф
165 кВт мощности — 11 участков по 15 кВт, мощность оплачена.
Без обременений, без ежемесячных платежей
ЧТО ВХОДИТ:
— Северная сторона: участки 785, 786, 768 — 27,18 сотки, 45 кВт
— Восточная сторона: участки 867, 869 — 14,61 сотки, 30 кВт
— Юго-восточная сторона: участки 868, 870 — 15,74 сотки, 30 кВт
— Южная сторона: участки 872, 873, 874, 875 — 33,98 сотки, 60 кВт
— Озеро: участки 876 и 871 — передаются бесплатно
Итого 91,51 сотки земли, 165 кВт и сам водоём. Вся земля по периметру озера — в одних руках: чужой стройки в поле зрения не будет.
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
49 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, круглогодичный подъезд, магазины и аптеки рядом. Вокруг более 150 домов на 30+ га, люди живут постоянно, дороги, свет и газ на месте, инфраструктура работает. Вы заходите не в чистое поле, а в сложившуюся среду — но при этом получаете обособленный массив вокруг собственной воды.
В центре массива собственное озеро, неподалёку Икшинское и Пестовское водохранилища, четыре пляжа в пешей доступности, круглогодичная рыбалка. Вокруг хвойный лес и панорамные виды на холмы Дмитровской гряды, вода чистая и лабораторно подтверждена. Из активного отдыха рядом Волен, Сорочаны и клуб Леонида Тягачева. Ежемесячных платежей нет.
Формат подходит под частное владение вокруг собственного водоёма, семейную клубную застройку на несколько домов, загородный проект под аренду или отдых, а также как земельный банк: 91,51 сотки ИЖС в 49 км от МКАД с водой и мощностью.
КАК ПОСМОТРЕТЬ:
Напишите в чат слово УЧАСТОК — пришлю кадастровую схему всех участков, площади, ГПЗУ и расчёт мощности. Или звоните: покажем весь периметр на месте, обсудим формат сделки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Уникальное предложение, 91,51 сотки, 11 участков, ИЖС, собственное озеро в подарок, 165 кВт выделенной мощности, газ по границе, ГПЗУ получены на все участки, 49 км от МКАД, Дмитровское шоссе, электричество Россети, без ежемесячных платежей, более 150 домов на 30+ га, 4 пляжа в пешей доступности.
