Арт. 112521627 Представляем Вашему вниманию уютный и энергоэфективный двухэтажный дом 179,1 кв.м., расположенный на участке 10 соток в деревне Троице-Сельцо, всего в 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Дом построен в 2016 году с акцентом на качество и надежность. Прочный ленточный фундамент, стены выполнены из современного материала керамического блока Porotherm, который славится своей теплоизоляцией и экологичностью. Крыша покрыта металлической черепицей. Бетонные межэтажные перекрытия обеспечивают отличную звукоизоляцию и прочность конструкции дома.
Интерьер выполнен в 2017 году профессиональными дизайнерами в современном стиле, благодаря чему новые владельцы смогут сразу въехать и наслаждаться загородной жизнью, не тратя время и средства на дополнительные работы. В 2023 году сделан косметический ремонт, произведена ревизия кровельного пространства.
Особое внимание уделено планировке помещений, где каждый элемент продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный уровень удобства всем членам семьи.
Просторная прихожая с большим встроенным шкафом для хранения вещей. Гостиная с дровяным камином, кухня с выходом на террасу и столовая с большим столом для дружных вечеров и семейных ужинов. Планировку первого этажа удачно дополняет кабинет. Санузел первого этажа включает в себя душевую и постирочную. Водяные тёплые полы смонтированы на первом этаже и в санузлах. Ходить по такому полу тактильно приятно.
На втором этаже расположены три спальни, гардеробная комната и совмещенный санузел с ванной. В двух соседних комнатах расположены встроенные гардеробные шкафы, которые создают дополнительную звукоизоляцию и изолированность комнат.
Земельный участок 10 соток полностью благоустроен: вымощены дорожки, установлено автоматическое освещение по всему участку, проведена система полива, выполнен отвод дождевой воды с крыши дома. На участке высажены плодовые и хвойные деревья (яблони, груши, черешня, сосны), плодовые кустарники (черная и красная смородина, клубника, малина, ежевика, голубика и жимолость). Все деревья и кустарники хорошо прижились и дают богатые урожаи, так что вы сможете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с участка. На участке оборудован уличный бассейн с угольной очисткой и песочным фильтром, зона под барбекю. Вокруг участка установлен забор с автоматическими воротами DoorHan и калиткой. Кроме того, на участке имеется парковка на четыре автомобиля, техническое помещение для садового инвентаря и техники.
Все коммуникации предусмотрены:
- современный септик Топас;
- колодец 20 метров;
- электричество 15 кВт;
- имеется два вида газового обеспечения: газгольдер 4,5 куб.м. подведен к газовому котлу BAXI, дополнительно установлен электрический котел для резерва в общую систему отопления;
- интернет оптоволокно;
- два дренажных колодца.
Планировка:
Первый этаж:
Прихожая, кухня-столовая, гостиная, кабинет, совмещенный санузел с душем, котельная.
Второй этаж:
Три спальни, гардеробная, совмещенный санузел с ванной.
Большим плюсом является расположение дома рядом с озером, лесом и пляжной зоной у реки Раздериха. Территория поселка открыта и свободна от ежемесячных поселковых платежей. Рядом с поселком расположены продуктовые магазины, несколько конно-спортивных клубов, ферма со своим фирменным магазином.
Для семей с детьми в 15 минутной ходьбы от поселка расположена школа.
Близость поселка к магистральным развязкам и ж/д станции обеспечит легкий доступ к важным для жизни местам. До ж/д станции всего семь минут пешком. До поселка можно добраться как на собственном автомобиле по Дмитровскому шоссе, так и на электричке до ж/д станции Луговая. Возможна прописка на постоянной основе с льготами для жителей.
Деревня Троице-Сельцо расположена всего в 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Чистый воздух, великолепная зеленая природа в близости к городу, хорошая транспортная доступность, наличие близлежащей инфраструктуры дает Вам возможность купить дом за городом и наслаждаться всеми благами цивилизации.
