Продаётся полностью готовый к проживанию трёхэтажный дуплекс площадью 172 м² в коттеджном посёлке Федоскино Парк.
Дом для тех, кто хочет переехать сразу, без ремонта и длительного обустройства. Ремонт завершён в конце 2021 года, использовались качественные материалы, а особое внимание уделялось инженерным системам и комфорту.
О ДОМЕ:
172 м², 3 этажа.
3 спальни, гардеробная.
На каждом этаже свой санузел.
В доме установлена канальная система кондиционирования Mitsubishi: охлаждённый воздух распределяется по помещениям через систему воздуховодов, поэтому на стенах нет обычных кондиционеров.
Основное отопление немецкий газовый котёл Vaillant. Дополнительно установлен резервный электрический котёл в доме предусмотрены два независимых варианта отопления.
Есть тёплые полы.
В отделке - паркет, лестница из натурального дерева, дорогие итальянские шёлковые обои из коллекции 2021 года. Ремонт и материалы приобретались ещё до введения санкционных ограничений.
Установлены качественные мансардные окна. В санузлах есть естественный свет: полноценные и мансардные окна.
В доме также установлен электрический камин.
КОММУНИКАЦИИ:
Все основные коммуникации центральные: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация.
Эксплуатационные и поселковые платежи всего около 7-8 тыс. ₽ в месяц. Отдельно оплачиваются газ и интернет.
УЧАСТОК:
Уютный, полностью благоустроенный и очень зелёный участок 3,1 сотки.
Здесь уже сформирован красивый сад: декоративные растения и цветы, плодовые деревья и ягодные кустарники — яблони, груша, крыжовник, малина.
Есть уютная зона отдыха с садовыми качелями, где приятно проводить время в тёплое время года.
Несмотря на компактную площадь, участок очень зелёный, ухоженный и функциональный: здесь есть и сад, и место для отдыха, при этом территория не требует сложного ухода.
О ПОСЁЛКЕ
Федоскино Парк сформированный коттеджный посёлок с центральными коммуникациями и собственной инфраструктурой, окружённый лесом, рекой и водохранилищами.
На территории парк с фонтаном, собственная береговая линия с пляжем и причалом для лодок и катеров, детский сад, магазин и кофейня. Работает художественная студия, где проходят занятия и мастер-классы по пейзажной живописи.
У въезда в КП итальянская пиццерия, где пиццу готовят на тесте из Италии.
Локация отлично подходит для активного отдыха круглый год: летом SUP-прогулки по воде и пешие маршруты по экологическим тропам, зимой лыжные прогулки по лесу. Неподалёку расположена усадьба Лукутиных, где регулярно проходят культурные мероприятия.
Вся необходимая повседневная инфраструктура в нескольких минутах езды: в 4,5 км Лента и Лемана ПРО, в 3,5 км, в Шолохово, клиника, аптека, студия йоги и салоны красоты.
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности ( ДКП ), полная стоимость в договоре, свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время!
