Дмитровское шоссе
49 км от МКАД
Морозки
21 минута на транспорте
44 500 000 ₽
Уютный трехуровневый коттедж в д. Муракино, Мытищинский ГО
Вашему вниманию предлагается готовый к круглогодичному проживанию коттедж 2017 года постройки, расположенный в 45 км от Москвы, рядом с Икшинским водохранилищем. В 10 мин. ходьбы находится остановка автобуса до станции Морозки. Электрички до Савеловского вокзала каждые 15-25 мин. Дом удобно расположен: крайний по улице, с открытым видом на поле и лес.
Имеется все для комфортного проживания большой семьи, а также идеально подойдет под готовый арендный бизнес ( рядом располагаются конный клуб, горнолыжные клубы Сорочаны и Яхрома, картинг Маяк, в пешей доступности рестораны в комплексе Кораблик и база отдыха Солонцово, обустроенные пляжи Икшинского водохранилища.
Объект: Индивидуальный жилой дом.
Этажность: 3 этажа + цокольный этаж (полноценный, с потолками стандартной высоты).
Материал несущих стен: Кирпич (красный). Фасадные работы выполнены с применением качественных теплоизоляционных материалов+ облицовачный кирпич. Общая толщина наружных стен - 60 см.
Материал кровельного покрытия:
натуральная черепица;
Планировочное решение и техническое состояние:
Объект предлагается с отделкой, что сэкономит Вам время и средства на ремонт. В отделке использованы натуральные качественные материалы ( дубовые фасады в кухонном гарнитуре, гранит для столешниц и подоконников, окна - двухкамерные стеклопакеты).
Площадь объекта составляет 621 м2 кв. + баня 75 м2 ( соединена с домом проходом).
Высота потолков на всех уровнях составляет 3,1 метра.
* Цокольный этаж: Предназначен для размещения технических и рекреационных зон.
Располагаются: гараж, спортзал, технические помещения.
* Первый этаж: Включает в себя просторную входную группу, 2 спальни а также кухонную зону и столовую
* Второй этаж: Спальная зона. Проектом предусмотрены 4 изолированные спальни с гардеробными помещениями.
* Третий этаж:
реализован как каминный зал с дровяным камином, также находится просторный кабинет.
Инженерные системы и благоустройство:
К объекту подведены и централизованные коммуникации (газ, электричество 15 кВт). Установлена современная система отопления (газовый котел), Земельный участок площадью 12 соток ( есть возможность увеличения) полностью благоустроен, выполнено озеленение территории. Высажено много взрослых хвойных и плодовых деревьев, декоративных растений и цветов.
На участке имеются беседка с мангальной зоной и хозпостройки.
Цоколь дома, бани, беседки а также фундамент забора отделан натуральным камнем.
Перед домом крытая площадка для двух автомобилей.
Двор уложен тротуарной плиткой.
Автоматические въездные ворота.
Заезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге (зимой очищают коммунальщики).
Юридический статус:
Объект оформлен в собственность. Земля находится в собственности (один взрослый собственник). Все документы готовы к сделке.
