Осташковское шоссе
24 км от МКАД
Клязьма
29 минут на транспорте
27 990 000 ₽
Арт. 144319145 Предлагаем Вашему вниманию новый деревянный дом в д. Витенево — просторный, современный, на участке 12 соток.
Дом без внутренней отделки: это отличный шанс реализовать собственный дизайн и не переплачивать за чужие решения.
Что уже готово: электричество подключено, выполнен ввод воды из скважины в дом, есть терраса около 40 кв. м — её можно застеклить и получить дополнительное всесезонное пространство.
Витенево — это деревня в Мытищинском городском округе Московской области, и её главная "фишка" как раз в окружении водой: она стоит на берегу Пироговского водохранилища (часть системы канала имени Москвы) и буквально окружена акваторией, изза чего локация ощущается как почти "островная" — с особенной тишиной и пейзажами.
Главные преимущества:
— Водные виды и природа. Из многих точек деревни открываются панорамы на водохранилище, а близость воды даёт свой микроклимат: летом здесь чуть свежее, а пейзажи работают как естественный антистресс. Для любителей прогулок это плюс: вдоль берега есть места, где приятно ходить пешком или кататься на велосипеде.
— Рекреационный потенциал. Водохранилище используют для отдыха: рядом базы, пляжи, места для рыбалки, зимой — катание, прогулки по льду. Если покупатель дома планирует жить семьёй, это аргумент про активный досуг и "свои" места для пикников недалеко от участка.
— Относительная уединённость при близости к Москве. Деревня не "в глуши": до МКАД порядка 1520 км (в зависимости от маршрута), выезд на Осташковское и Дмитровское шоссе удобный, поэтому дорога до города остаётся вменяемой даже с учётом пробок. Это баланс: загородная атмосфера, но без долгой дороги.
— Сложившаяся загородная инфраструктура. В окрестностях есть магазины, сервисы, кафе, базовые бытовые услуги — не нужно каждый раз ездить в крупный город за простым набором. Для семьи это про удобство ежедневной жизни.
— Участок 12 соток в такой локации — это простор. На фоне плотной застройки в ближнем Подмосковье большой участок рядом с водоёмом встречается нечасто. На нём можно сделать зону отдыха, сад, парковку, хозпостройки, и при этом останется ощущение воздуха и приватности.
— Экологический плюс. Водоём и зелёные массивы вокруг улучшают восприятие места как "чистого" и "зелёного", а ещё дают естественные прогулочные маршруты.
Ждём Вас на просмотр! Продам элитный дом в деревне Витенево Московской области.
