Только на Циан
62 650 000 ₽
Продается коттедж 310 м² в поселке бизнес-класса Ново-Луговая с участком 15 соток.
Предлагается к продаже просторный коттедж площадью 310м² на участке 15 соток ИЖС в престижном поселке Ново-Луговая (городской округ Мытищи). Дом строился под себя для одной семьи из качественных, дорогих материалов. Меблированный, с техникой, электричеством и газом. Данный дом для тех, кто выбирает жизнь за городом, но при этом хочет оставаться близко к Москве (20 км).
Расположение:
Безсветофорный выезд на МКАД (20 км по Дмитровскому шоссе) — дорога до Москвы около 20 минут на автомобиле, до метро Лианозово — 25 минут. В шаговой доступности — ж/д станция Лобня (10 мин. пешком).
Дом построен в 2013 году из монолитного железобетона на надежном свайно-железобетонном фундаменте. Проект выполнен с учётом энергоэффективности и долговечности — зимой в доме тепло, летом прохладно. Три этажа рационально спланированы для комфортного проживания большой семьи: 5 спален, где на первом этаже расположена гостиная с выходом на участок, просторная кухня-столовая, ванная комната. Второй этаж — три спальни. Третий — мансарда и кабинет (можно использоваться как дополнительную комнату). На участке расположен встроенный гараж на два автомобиля с выходом в дом. Имеется большой бетонный подвал.
Инженерные системы:
— Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество (15 кВт);
— Система фильтрации воды из скважины (чистая, протестирована);
— Отопление — двухконтурный котёл Viessmann 60 кВт с автоматикой;
— Тёплые полы по всему первому этажу (водяное отопление);
— Установлен бензиновый генератор, обеспечивающий резервное питание дома;
— Есть отдельная ливневая и дренажная системы;
— Коммуникации подготовлены для возможного строительства дополнительного строения на участке;
Инфраструктура:
Образование — детский сад и школа в шаговой доступности (10 минут), инженерно-технический лицей Авиатика.
Магазины 24/7 — Азбука Вкуса, Metro, Лента, Леруа Мерлен.
Досуг — спортивные и детские площадки, зарыбленный пруд, яхт-клуб и конный клуб Maxima Park с СПА-комплексом и бассейном.
Территория поселка охраняется, благоустроена, с широкими улицами и современным уличным освещением.
Дом подойдет как для большой семьи, так и для инвестора: земля растет 12-15% в год (реконструкция шоссе, развязки, активное развитие метро).
Прямая продажа. Один собственник. Без обременений. Документы в порядке и полностью готовы к сделке.
Дом надо увидеть и тогда сразу захочется остаться в нем жить!
Звоните, расскажу более подробно о доме, выберем удобный день для просмотра Купить дом в деревне Троице-Сельцо Московской области.
