


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! СРОЧНО! ЦЕНА СНИЖЕНА! 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе (либо 13 км по Волковскому или Осташковскому шоссе), г. Мытищи, КП Сосны, ул. Полевая, д. 2. Продаётся лесной участок 37 соток с кирпичным домом площадью 573,5 кв.м., а также домом для охраны, помещением для прислуги и навесом под автомобили. Поселок, в котором расположен дом, находится в сосновом лесу, при этом вся инфраструктура города в пешей доступности. Очень удобно добраться до Москвы общественным транспортом на электричке, так как всего 1,7 км (20 мин. пешком) до платформы Челюскинская и далее на электричке 40 мин. до Ярославского вокзала (м. Комсомольская). Участок ровный 37 соток, по документам состоит из двух смежных участков (30,5 +6,5 соток), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Участок огорожен капитальным забором, граничит всего с одним соседом, двое ворот, возможен выезд на две улицы внутри посёлка. Дом 2006 г.п., кирпичный, 2-х этажный (2-й мансардный), площадью 573,5 кв.м, на хорошем фундаменте, 1-й этаж перекрытия монолитная плита, между 1-м и 2-м металл (двутавр), кровля битумная черепица. По планировке: на 1-м этаже: прихожая, кухня-гостиная со вторым светом и камином -141,6 кв.м., санузел, бойлерная, бассейн 44 кв.м., душевая, сауна, теплая веранда с панорамными окнами - 46,8 кв.м. с с/у и выходом на летнюю террасу 62 кв.м.; на мансарде: большой холл; 4 спальни, 2 с/у с душевой и ванной. На 1-м этаже на полу - плитка с подогревом (от газового котла). Дом продается со всей мебелью и техникой, в отличном состоянии. На участке имеется и дом для охраны (или можно использовать, как гостевой) из газосиликатных блоков, по планировке: прихожая, кухня, с/у с душевой и большая комната, а также отдельное помещение для прислуги, в котором маленькая кухня, с/у с душевой и комната; в нём же хоз. помещение с погребом для хранения солений, и есть навес на 3 автомобиля. Коммуникации: центральный водопровод, центральный газопровод, электричество 15 кВт (три фазы), канализация септик из 3-х переливных колодцев; интернет оптоволокно. Поселок небольшой около 30 семей, все очень приличные, интеллигентные люди, многие проживают постоянно. Кстати, проживание в доме такой площадью очень экономично, например, отопление (от газового котла) зимой составляет всего около 5 т. р. В поселке за охрану, вывоз мусора, уборку территории, чистку снега зимой оплачиваются взносы всего 7 т. р. в месяц. Участки с межеванием (их кадастровые номера: 50:12:0101303:58 и 50:12:0101303:356), в собственности зем. участки и дом. 1 взрослый собственник. Агентство недвижимости "АДЕЛАИДА" гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года. Дом в коттеджном поселке Сосны в городе Мытищи.