Продажа квартир без посредников в городском округе Мытищах Московской области

Продается квартира 2Е (евро двушка), расположенная в комфортном для проживания микрорайоне с хорошей инфраструктурой. В квартире сделан качественный ремонт и остается вся встроенная мебель: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовка, посудомоечная машина), мебельная стенка, вместительный встроенный шкаф-купе. В кладовке и на балконе установлены системы хранения (IKEA). Установлен хороший кондиционер. В туалете имеется водонагреватель на 20 литров, установленный скрыто за люком в шахте труб. Квартира в отличном состоянии, полностью готовая для проживания. Один взрослый собственник. Рассматриваем все виды сделок. РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Квартира (вторичка) от собственника в городском округе Мытищах Московской области.

Новая готовая квартира под ключ, с мебелью и техникой. Год сдачи дома 2020 г. Ремонт закончен 2024 г. В квартире никто не живет. Никогда не сдавалась. 3 (три) изолированные комнаты (спальня, гостиная, кухня + большой балкон) солнечная сторона с красивым видам на город. Квартира с новым современным ремонтом, вся мебель и техника абсолютно новые. По мебели: кухня, 2 шкафа в каждой комнате, двухспальная кровать с ортопедическим матрасом, диван-кровать с независимым пружинным блокам велюр, стулья, дизайнерские тумбы и пуфики, 2 стола. По технике: индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, СВЧ с грилем, чайник, стиральная машина, 3 смарт телевизора во всех комнатах, Wi-Fi. Рядом остановка до ближайшего метро. Для автовладельцев есть надземный паркинг, автомойка. Развитая инфраструктура, зеленые парки, спортивные площадки, школы, детсады, сетевые магазины, кафе, фитнес центр, пункты выдачи товаров у дома. ТЦ в доступности. Полная стоимость в ДКП, 1 (один) взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните с 10 до 23:00, согласуем удобное время для просмотра! Квартира от хозяина в городском округе Мытищах Московской области, частное объявление.

НЕ ЗВОНИТЬ АГЕНТАМ, БРОКЕРАМ, ПОМОЩНИКАМ АГЕНТОВ. Продаётся просторная очень уютная одно комнатная квартира общей площадью 41,5 кв.м., окна квартиры с видом во двор и сквер, хорошая планировка, кухня 9 кв.м., просторная комната 18 кв.м., лоджия из кухни, сан.узел раздельный. Просторная гардеробная. Квартира очень чистая и ухоженная, кухонная мебель с бытовой техникой (новая техника) кухонный гарнитур остаётся новым владельцам. Новые окна REHAU с теплозащитой в комнате и на балконе и на кухне. Новая входная дверь от качественного изготовителя. Новые выключатели и розетки. Новые смесители. Рядом с домом есть вся инфраструктура для комфортной жизни - детский сад, школа - во дворе, магазины, аптека, детская площадка, рядом прогулочная зона, ТЦ ИЮНЬ. Высокая транспортная доступность - автобусы, маршрутки до м. Медведково, и до жд.ст. Мытищи, быстрый выезд на Осташковское шоссе. Два взрослых собственника, обременений нет, несовершеннолетних - нет, материнский капитал не использовался, полная стоимость в договоре, оформление ДКП у Нотариуса. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Купить квартиру без посредников (частник) в городском округе Мытищах Московской области.

Дизайнерская студия с новейшим ремонтом в жилом комплексе премиум класса Green Light. Квартира с брутальным характером для ярких личностей, желающих окунуться в природу и насладиться технологичным комфортом. Находится на 3 этаже шестиэтажного дома, расположенного внутри лесного массива Клязьминского лесопарка, и предлагает уникальную возможность жить в окружении природы, имея собственный выход прямо в лес через ухоженную территорию с видеонаблюдением и охраной. Жилой комплекс построен в современном стиле, отделан премиальной керамической плиткой. В подъездах так же ведется видеонаблюдение. Добраться до Москвы можно за 20 минут по одному из трёх шоссе. На территории ЖК имеется частный детский сад. Идеальное расположение для любителей как активного, так и размеренного отдыха: всего в нескольких минутах ходьбы можно посетить Троицкий святой источник с купелью, Клязьминское водохранилище и пляж. Сама квартира представляет собой стильную лофт-студию с панорамными окнами, обеспечивающими потрясающий вид на окружающий пейзаж (батареи встроены в пол), двумя санузлами, остекленной лоджией и открытым балкончиком, где в теплое время года можно расположиться и выпить чашечку кофе. Центральная композиция квартиры - итальянская фреска Тайная вечеря. Новейший ремонт создаст особую атмосферу комфорта и уюта. Ванная комната приятно удивит своим дизайном и функциональностью: итальянская плитка, теплый пол, душ с умной системой терморегуляции, столешница из дубового слэба. Основное пространство имеет световое зонирование: центральное освещение, настенная дизайнерская подсветка, направленные светильники для чтения. В отделке использованы экологически чистые материалы: деревянный массив для пола, бельгийский винтажный кирпич для стен, лоджия полностью выложена массивом лиственницы. Квартира также оборудована итальянской кухней со встроенной техникой (посудомойка, холодильник, духовка, индукционная плита, раковина с измельчителем и фильтром для воды, вытяжка). Для создания атмосферы в потолок встроена премиальная акустика система 5.1 Bose, а за потолочную балку спрятан широкоформатный экран проектора. Наличие настоящих балок-брусьев на потолке добавляет этому месту особый характер. Это идеальное жилье для ценителей сочетания стиля и комфорта, технологичности и природы, готовых насладиться всеми преимуществами современной жизни в гармонии с окружающей средой. Квартира свободна, ремонт новый дорогой, очень классный! Вся техника новая! Один взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный выход на сделку. В шаговой доступности Храм, озон, аптека, супермаркет и шикарный лесной массив. Агентов прошу обращаться только с реальными покупателями. Звоните!

Продается стильная и уютная евро 2-комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом! Большая кухня-гостиная 19 м2, с телевизором и зоной хранения. Изолированная комната 18 м2 с гардеробной. Санузел с двумя раковинами и огромной душевой. Теплые полы! Имеется отличная вместительная кладовка, можно преобразовать в большую гардеробную. Квартира находится в 5 минутах ходьбы от Пироговского водохранилища. Территория жк закрыта, охраняемая. Тихое и комфортное место для жизни. Летом можно пешком ходить купаться, так же в теплое время года. В пешей доступности от ЖК Болтино есть все необходимое: продуктовые магазины, ТЦ, школа и детский сад.

Продается хорошая однокомнатная квартира, с хорошим ремонтом. все делали для себя. рядом есть все необходимое- детский сад во дворе, школу строят. магазины и аптеки, все рядом. 10 минут пешком и пляж у водохранилища. хорду построили проблем с выездом и заездом нет!!!

!!Агентов прошу не беспокоить. Прошу сначала писать в чат! не всегда могу оперативно ответить на звонок, а также много спам звонков. !!В квартире никто не прописан, один собственник, без обременений! На сделку - после 3 июня (5 лет в собственности). В течение дня отвечаю в чате циана. Продам уютную однушку с удобной планировкой в новом монолитном доме 2020 года постройки. Дом обжитой, все ремонты в подъезде закончены. Тихие приятные соседи. На этаже - 5 квартир. Широкий холл. Есть место для хранения колясок, велосипедов. Кухня-гостиная 15.2 кв.м. - грамотное зонирование на зону отдыха и кухню, выход на лоджию. Система освещения двух зон + отдельное освещение барной стойки. Встроенная система хранения как в основном каркасе кухни, так и в барной стойки - место найдется всем вашим мелочам! Установлены магистральные фильтры очистки воды и трехфазный фильтр Гейзер Макс. Встроенная вытяжка, духовая печь, электроплита. Большой встроенный шкаф на лоджии, освещение. Красивый вид на Москву. Спальная комната - 17.1 кв.м. с продуманной системой хранения- много выдвижных полочек, косметический столик с зеркалом с подсветкой. Удобная кровать с подъемным механизмом Ormatek (внутри много места для хранения вещей), тумбочка для книг и мелочей. Удобный дорогой матрас, на котором прекрасно высыпаться после трудового дня. Большая ванная комната с душевой кабиной AM PM, гигиеническим душем, системой хранения ванных принадлежностей, большой раковиной с тумбой под стиральную машину, выдвижными полками и навесным шкафчиком. Установлены фильтры очистки воды. Удобная прихожая с зоной для верхней одежды и обувницей. Входная дверь Торекс. Квартира создавалась с любовью для себя. В ней будет уютно как одному человеку, так и паре для создания гнездышка. В квартире никогда не курили, проводится ежедневная ароматизация помещений. Квартира ухоженная. Вся мебель и техника-новые, закупались под квартиру. !!В квартире для вашего удобства остается все, кроме мелочевки. Вам не придется завозить мебель и искать технику. В доме все блага цивилизации-Озон, Вайлдбериз, кафешки, аптека, салон красоты, Бристоль и пр. В шаговой доступности бизнес-центр Альта с кучей магазинов. Придомовая парковка, парковка у БЦ (стихийная и подземная), через дорогу-огромная парковка рядом с МФЦ. За домом расположен большой стадион, детские площадки, бассейн. 7 минут до станции Мытищи и 20 мин до м.Комсомольская. Удобный выезд на Ярославское шоссе.

Предложение от собственника. Возможен торг. Светлая, уютная однокомнатная квартира 33,5 м2 с лоджией на 12 этаже в жилом комплексе комфорт-класса "Датский Квартал" с удобной транспортной доступностью. На общественном транспорте 15 минут до метро "Алтуфьево", "Бибирево" и "Медведково". Расположен на расстоянии менее 1км от МКАД. Вокруг ЖК лесной массив, несколько водохранилищ, конно-спортивный клуб, база отдыха, что позволяет совместить комфортные городские удобства с близостью к природе. Жилой комплекс в современном европейском стиле, с закрытой благоустроенной и охраняемой территорией, развитой инфраструктурой. На территории жилого комплекса работают магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, медицинский центр. Построены и в ближайшее время будут запущены школа, два муниципальных детских сада и ТЦ. Удобные и просторные входные группы, есть помещения для хранения колясок и велосипедов, два лифта, включая грузовой. Квартира с современным качественным евро ремонтом. В комнате ламинат. На кухне, в ванной, прихожей кафель. По всей квартире натяжные потолки. Хорошая шумоизоляция. Полностью готова к проживанию. Перепланировок не было. Не требует дополнительных финансовых вложений. Подходит как для собственного проживания, так и под сдачу. В квартире никто не прописан, 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, ДДУ, прозрачная история по документам. Обременений нет. Материнский капитал не использовался.

Продаю 2-х комнатную квартиру в тихом районе, с хорошим ремонтом, 1 собственник. Агентствам не беспокоить.

Просторная, светлая 3-комнатная квартира в доме 2019г. Комфортная планировка "распашонка" просторные комнаты правильной формы, большой коридор, выход из гостиной в кухню, зимой тепло, летом прохладно. Удобное расположение дома и транспортная доступность: - 15 мин транспортом до м. Медведково - Остановка автобуса в Москву через дорогу - Быстрый выезд в Москву через Ярославское/Осташковское шоссе - 30 мин на самокате до метро Всё для комфортной жизни: - Просторные светлые комнаты изолированные комнаты детская и спальня (20 и 18м2), гостиная с выходом на кухню (18,2м2 + 10,6м2) - Огромные окна на 2 стороны в тихий закрытый двор + панорамный вид на ЖК, на школу (ребёнок может ходить один) - Современная кухня с индукционной плитой, посудомойкой, духовкой и всем необходимым - Паркинг под домом (аренда или покупка места обсуждается отдельно) расположен на -2 этаже (можно не одеваться зимой) - Выход из подъезда без лестниц на улицу и в закрытый двор Инфраструктура у дома: - Круглосуточные магазины, аптека, ПВЗ в доме - Школа, поликлиника, фитнес, бассейн, салоны красоты, кафе, итальянская пиццерия - Закрытый двор без машин, современная детская площадка Отдых и природа рядом: - Пироговский лесопарк приятная свежесть летом (беседки, зоны отдыха, велодорожка); каток, прокат лыж зимой - Известный парк Яуза самый длинный парк - Клязьминское водохранилище (пляжи, водный транспорт - 30 мин на велосипеде) - Велодорожка вдоль парка Яузы до ВДНХ 2 взрослых собственника, легкая альтернатива (2-комнатная квартира с доплатой). полная стоимость в ДКП. Показ по договорённости.

Продается уютная 1 комнатная квартира. Пластиковые окна, новые качественные двери. Кухня оснащена новыми трубами (кухонный гарнитур остается), столешница из кварца сделана пару месяцев назад. Комната разделена на две комнаты шкафом (шкаф остается), отличное зонирование для комфортного проживания. Натяжной потолок. Есть кладовая. Район прекрасно развит с точки зрения инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сад, клиники и разнообразные магазины. В собственности более 3 лет. Свободная продажа. Подойдет под ипотеку. В услугах агентов не нуждаюсь. По квартире нет никаких обременений (долгов, арестов, залогов и банкротств), один собственник. Разумный торг. Показ квартиры в любое время.

Больше 30 лет один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Удобное расположение: 2 этаж, 5 мин ЖД станция Перловская, садик, школа, магазины, тихий, чистый зеленый двор. Хорошая водопроводная вода (чистая, без запаха). Квартира под кап. ремонт, идеальна для перепланировки, нет несущих стен. Новые: окна, чугунная ванна "Roca" 160см, канализация, все вентили высокого качества, вода, газ, батареи, змеевик теплый пол, потолок в туалете, остались штукатурные работы потолки, стены, пол. Подъезд, газ, канализация, водопровод после кап.ремонта. У меня в объявлении четко написано, что я не нуждаюсь в услугах агента. Позвоните мне, если у вас найдется покупатель на мою квартиру.

Объявление от собственника! Риэлторов просьба не беспокоить! Отличный вариант! 2-комнатная светлая квартира-распашонка с дизайнерским ремонтом 2021 года! В квартире 3 функциональные утепленные лоджии! В квартире полностью заменена проводка и сантехника. Есть теплые полы в коридоре, ванной комнате и на каждой лоджии. Качественная входная стальная дверь, межкомнатные двери с дополнительной шумоизоляцией. В жилых комнатах установлены кондиционеры. Стены жилых комнат дополнительно утеплены. В квартире остается дорогая мебель и бытовая техника. Мебель сделана на заказ по индивидуальному проекту. В квартире есть всё необходимое для проживания! В гостиной встроенная кровать-трансформер Olissys. Лоджии в жилых комнатах оборудованы под рабочие кабинеты. На кухне качественная техника: посудомоечная машина, двухдверный холодильник, индукционная панель с функцией SenseBoil, вытяжка, встроенный духовой шкаф и встроенная микроволновая печь. Мебель и техника на кухне также остаются будущему покупателю. Лоджия на кухне оборудована системами для бытового хранения. В коридоре установлен просторный шкаф для хранения одежды. Также выполнен по индивидуальному заказу. В ванной комнате установлена стиральная машина с функцией сушки, двойная раковина, качественная сантехника. В туалете установлена инсталляция, а также есть бойлер. Вся мебель и техника в отличном состоянии. Ремонт также без изъянов. Не требуется дополнительных вложений! Для предотвращения протечек по всему периметру квартиры на чердаке выполнена гидроизоляция. Квартира оборудована сигнализацией с датчиками движения Цезарь Сателит. Площадь комнат: 18,5м и 13,5м Кухня: 13,6м Площадь квартиры 62м, а также дополнительные 12м дают 3 лоджии. Итого: суммарная площадь квартиры - 74м. В доме заменен лифт (2024г). Во дворе большое количество парковочных мест, за домом также большая парковка. Всего 1,5 км до съезда на МКАД и 1,5 км до съезда на Ярославское шоссе. В 500м железнодорожная станция Перловская, всего 10 минут на электричке до станции Ростокино. Прямо за домом Перловский парк, а через дорогу оборудованная набережная реки Яуза. В 3 минутах ходьбы автобусная остановка. В районе несколько детских садов и школ, рядом магазины, аптеки, ТЦ Перловский. В квартире 1 взрослый собственник, свободная продажа. Не заинтересованы в услугах риэлторов.

Продается Квартира 60 кВ. Планировка евро двушка ( перепланировка из большой однушки). Квартира с панорамным окном, из которого открывается прекрасный вид с 15 этажа. Транспортная доступность: в 5 минутах станция Перловская, удобный съезд на машине на МКАД. Вся инфраструктура в шаговой доступности, в доме находится продуктовый магазин, аптека, пункты выдачи маркетплейсов. Рядoм ж/д стaнция, автобуcнaя ocтaновка, школa, детсад, пoликлиника, мaгaзины. Покупалась квартира по Договору уступки 2018 года. О ДОМЕ Каркас кирпичный год постройки: 2018 количество подъездов: 4 лифты: 1 пассажирских и 1 грузовой во дворе: детская площадка. В квартире выполнен качественный ремонт, сделана шумоизоляция пола, потолка и стен. Перегородки возведены из кирпича. Установлена качественная сантехника и электрика. Теплый пол установлен в коридоре, кухне и сан узле Большая ванная, встраиваемые смесители, гигиенический душ. Документы в порядке, готовы на сделку.

Продается светлая и теплая однокомнатная квартира. Квартира в отличном состоянии. Вложений не требует. Отдельный вход на 4 квартиры, что большая редкость в современных новостройках. В квартире есть утеплённый балкон, раздельный санузел и гардеробная. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, спортивные и детские площадки, множество магазинов. В квартире остаётся вся мебель (кроме дивана на кухне), или обсуждается. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Без ипотек, долгов и обременений. Разумный торг уместен. Звоните, отвечу на любые вопросы.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре города. В квартире сделан качественный ремонт. Полностью обустроена ( техника и мебель) для проживания. В ближайшем доступе магазины, детские площадки, детский сад, школа, парк. 2 взрослых собственника.

Прямая продажа от собственника, просьба риелторов не беспокоить ! Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45.7 квадратных метров, расположенная на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1980 году. Дом находится в живописном районе города Мытищи, на улице Силикатная, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит спокойствие и природу. Квартира имеет удобную планировку с раздельным санузлом и балконом, откуда открывается прекрасный вид на ухоженный двор. Несмотря на то, что в квартире не проводился ремонт, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть, парковка во дворе для вашего автомобиля, а также развитая инфраструктура, включающая школу, детский сад и фитнес-центр. Этот район предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а также для занятий спортом. Здесь вы найдёте тихие зелёные зоны, где можно насладиться прогулкой или провести время с семьёй и друзьями.

Агентствам огромная просьба не беспокоить!!!! Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира от собственника площадью 35.9 квадратных метров на 12 этаже монолитного дома. В 10 минутах езды до МКАД, 15 минутах езды до Москвы и станции метро Медведково, ходит прямой автобус каждые 15 минут. Станция Мытищи в 10 минутах езды. Рядом несколько остановок общественного транспорта, можно добраться до любой точки города. Это современная квартира с дизайнерским ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов, на полу в комнате ламинат, остальные комнаты отделаны плиткой. В комнате оборудовано рабочее место у окна и установлен кондиционер. Жилая площадь составляет 15,85 квадратных метров. Площадь кухни 10.1 квадратный метр, есть встроенная техника-посудомойка, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. На кухне так же предусмотрено спальное место, что позволяет комфортно разместиться. Наличие лоджии добавляет дополнительное место для хранения, подобрана мебель по размерам, что оставляет много пространства для отдыха. Расположение дома также является его преимуществом в шаговой доступности находятся: несколько школ, детские сады, торговые центры, Гипермаркет АШАН, строительный центр Лемана Про, Мытищинский лесопарк и фитнес-центр. В проекте есть постройка школы и сада на территории комплекса. Для активного времяпрепровождения во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Также есть охраняемая парковка вблизи дома. Приобретение этой квартиры станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения жилья. Оперативный показ по договоренности, квартира полностью готова к сделке, без обременений, вся мебель и техника остаётся новому владельцу

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр на 11-м этаже монолитного дома новой постройки (2023 год) по адресу: город Мытищи, улица Стрельбище Динамо, дом 10. Это светлая и тёплая квартира. Жилая площадь составляет 10.4 квадратных метра, а кухня порадует вас своими размерами - 10.8 квадратных метра, где можно свободно развернуть кулинарное мастерство. Благодаря евроремонту, вам не придётся тратить время и средства на дополнительные работы - можно заезжать и жить без промедлений. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на лес прямо из своей квартиры, что создаёт атмосферу уединения от городской суеты. Для детей во дворе обустроены игровая и спортивная площадки, благодаря чему малыши смогут безопасно проводить свободное время рядом с домом. Также в шаговой доступности находятся школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь молодым родителям. Расположение квартиры предоставляет удобные возможности для прогулок и активного отдыха, ведь вокруг много зелёных зон, что делает воздух чистым и свежим - рядом Пироговский лесопарк. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места во дворе + строится 9 этажный наземный паркинг. Спортсменам в доме открылся тренажерный зал Xfit point. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а место, куда хочется возвращаться после насыщенного дня. Здесь вы найдёте гармонию и уют, необходимые для качественной и счастливой жизни. PS: Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Никто не жил, никто не прописан, материнский капитал не использовался, 1 взрослый собственник. Возможен торг.

Здравствуйте, пишите смс если не дозвонились и я с вами свяжусь. Продается уютная студия в современном доме, расположенном по адресу: Тенистый бульвар, 6. Общая площадь квартиры составляет 26,3 кв. м. Просторная студия находится на 4 этаже 7-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки в 2,8 метра создают ощущение простора и света. Квартира с ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания — мебель и бытовая техника, а также совмещенный санузел с современным оборудованием. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой. Это современный и ухоженный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для жизни семей с детьми. До метро "Медведково" можно добраться на автомобиле всего за 16 минут. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника. Все документы в порядке, без обременений, ипотека возможна. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное и современное жилье в экологически чистом районе. Приезжайте на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в том, насколько эта квартира подходит именно вам.

Неспешно продаем теплую однокомнатную квартиру. Состояние- на фото. Окна заменены на пластиковые. На автомобиле до м.Медведково- 20 минут, на транспорте- в районе получаса, остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. Вся необходимая инфраструктура рядом- магазины, поликлиника, МФЦ, школа, детский сад. Тихие и вежливые соседи. Квартира без обременений, чиста, документы в порядке. Готовы быстро выйти на сделку, 1 взрослый собственник, никто не прописан. Вся мебель и техника остаётся покупателю. Продажа напрямую от собственника. В услугах риэлтора нужды нет, настоятельная просьба не беспокоить. Продаем самостоятельно. Реальному покупателю- торг.