Продажа от собственника!
Ремонт был закончен 30.04.2026.
Продам 3 комнатную квартиру, Жк Датский квартал.
Этаж 12 , окна на две стороны, вид во двор и на лес.
Комнаты: 38, 20,14, кухня 14. Кухня изолирована.
Размер совмещенгого санузла 5 кв. Ванная 2 м на 90 см. глубина 80см.
Чугун- италия wotte
Отдельный санузел , не гостевой.
2 кв.
Коридор 16 квадратов. Длина 10 на 1,8 и 2м
Нет кухни с гостиной, есть кухня отдельная с дверью.+ 3 комнаты.
Высота потолков -3 м!
Комната 36 кв. имеет два окна , одно панорамное , второе обычное окно.
Там где панорамное окно, ранее был балкон, демонтирован, утеплен , установлены новые панорамные окна Rehay, под заказ.
Квартира без перепланировок.
Бвтареи установлены там где они должны быть.
Были замены все трубы и шланги отопления , само отопление в полу,
Это система очень давно существует и удобна в использовании.
Сами батареи премиум класса ,с винтиляцией принудительной ,Италия. Ascona
Полы шумоизолированы 2 см пробка, полусухая стяжка по всей квартире. Стены возводили из пазогребневых блоковKnauf 10 см толщина, строго по планировке. Там где мокрая зона возводились из водонепроницаемых блоков Кнауф.
Сами стены были отштукатурены,далее стеклохолст + четыре слоя шпаклевки и покрашены краской безопасной для животных и детей. Стены идеально ровные ,без дешёвого гипсокартона, панелей ,типо шпон и обоев.
Двери из массива , бук, высота 2,5 ширина от 80 см.
130 розеток и выключателей и коленного стекла, проводной интернет а каждой комнате + на кухне.
Полы из ламината водостойкого,35класс.
80 квадратов керамагранита ,по всей квартире с применением современных материалов. Углы под 45 градусов., никакого пластика.
Заштроблены и спрятаны все трассы кондиционирования по всей квартире и установлены под каждую дверь а не под окном в целях экономии. Дренаж идёт в санузел а не капает на соседа снизу.
Подоконники из искуственного камня белого цвета.
Вся сантехника имеет скрытый монтаж, не увидите не одной трубы или шланга , электрика имеет мастер выключатели при выходе и входе в квартиру. Вся техника , включая кондиционеры выведены в электроузел.
Также есть датчики против утечки воды, под каждой мокрой зоной.
Водонагреватель , Elektrolyx,все краны и в том числе душевая с термостатом и фильтрами для очистки воды.
Ванная 2 метра чугунная Wotte, раковина из камня премиального качества Abber и многое другое.
Ремонт от 03.2026 г. Все как на фото. Хорошая шумоизоляция всех комнат, за счёт дверей из массива и толстых стен.
Кухня из камня с интегрированой раковиной, без грибка .
Tеплые полы там где керамогрвнит,кроме стен с керамогранитом в коридоре.
На кухне полностью тёплый пол 11 кв Нормальная входная дверь, Немо, видедомофон.
Один собственник, прописанных, долей нет. мат кап не использовали при покупке. Быстрый выход на сделку.
Возможен мне выгодный обмен на автомобиль,, дом , дачу , с вашей доплатой.
.Торг быстрым.
