id:1261.
Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 86, корп. 1. Просторная "однушка" под твой дизайн
О квартире
Если вы устали от маломерок, где не развернуться - вам сюда. Комната реально большая, правильный прямоугольник, без выступов-закутков. Окно выходит на балкон и во двор - зелень, палисадник, уютно. Балкон, кстати, тоже можно облагородить.
Коридор широкий. В него уже можно встроить шкаф-купе и даже пенал для обуви, при этом не придется пробираться боком. Санузел совмещенный, есть ванна (обычная, чугунная классика, но всё работает).
Кухня квадратная, что удобно: можно поставить и небольшой диванчик, и полноценный обеденный стол, а место для готовки останется. Не та "лодочка", где ты на плите споткнулся о холодильник.
Главный плюс: квартира абсолютно пустая и идет под ремонт "в ноль".
Для кого это? Для творчества. Хотите - пригласите дизайнера и сделайте как в Pinterest. Хотите - сами за выходные переклеите обои и покрасите полы в любой цвет. Никто за вас ничего не решал: потолки, стены, плитка в ванной - всё выбираете вы.
О доме
Да, дом 1995 года. Но пусть вас не пугает возраст: за ним реально следят, вовремя делают благоустройство, так что износ всего 10%. Это не убитая хрущевка, а крепкая рабочая лошадка.
Этаж 3 из 14. Золотая середина: не низко (сырость не донимает, вид на деревья) и не высоко (даже если лифты встанут - а они не встают - подняться несложно).
Подъезд чистый, ухоженный. Два лифта - грузовой и пассажирский. Мебель перевезти можно без надрыва спины. Плюс закрытый тамбур на несколько квартир. Никто посторонний под дверью не потопчется.
Локация
Тут вообще сказка для любителей парков:
Прямо у дома детские и спортивные площадки.
Рядом два парка: Яуза (там и речка, и набережная, велики, зоны для шашлыков) и парк им. Стрекалова - поменьше, уютный.
А через 15 минут пешком - центральный парк "Мира".
Школы, садики, поликлиники, аптеки и "Пятерочка" с "Магнитом" - всё в шаговой доступности. Машину не нужно заводить даже за хлебом.
Транспортная доступность - это бомба для Мытищ
Остановка автобуса/маршрутки в 1 минуте от подъезда. На них доедете до ж/д станции Мытищи (15 минут) или до метро Медведково (30-35 минут прямым маршрутом).
Для автовладельцев: до МКАД - 10 км, 15-20 минут. На Ярославское шоссе есть аж три выезда в разные стороны. Утром можно играть маршрутом, чтобы объехать пробки.
Бонус: пешком 15 минут до станции Перловская (электричка). Если работа в Москве - удобно.
Про сделку
Тут всё максимально прозрачно:
Один собственник, взрослый человек. Никаких разведенных дядей по 1/8 доли и кучи детей-собственников.
Квартира в свободной продаже, полная стоимость (никаких скрытых "материнских капиталов" и махинаций).
Готовы к любым проверкам, хотите заказать выписку из ЕГРН - да пожалуйста. Юридически чисто, на сделку готовы выйти хоть завтра.
Итог: Отличная база под современный ремонт в зелёном районе с быстрым выездом к метро и МКАД. Показываем по первому зову. Скорее записывайтесь на просмо
